Vífilsgata 4, 105 Reykjavík
Vífilsgata 4 seldist síðast 1.10.2026 á 39,3 m.kr., 992.424 kr./m² (39,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 795.455 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vífilsgata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011081 | Fjölbýli | 39,6 m² | 1 | 01.10.2026 | 39,3 m.kr. | 4 | 40,6 m.kr. |
| F2011082 | Fjölbýli | 50,8 m² | 1 | 18.11.2022 | 44 m.kr. | 4 | 51,4 m.kr. |
| F2011083 | Fjölbýli | 55,8 m² | 2 | 14.02.2014 | 18,9 m.kr. | 1 | 56 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vífilsgata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | F2011081 | 39.300.000 kr. | 992.424 | 39,6 m² | 0,96 |
| 18.11.2022 | F2011082 | 44.000.000 kr. | 866.142 | 50,8 m² | 1,29 |
| 31.01.2022 | F2011081 | 31.500.000 kr. | 795.455 | 39,6 m² | 1,20 |
| 04.10.2017 | F2011081 | 23.950.000 kr. | 604.798 | 39,6 m² | 1,44 |
| 02.05.2017 | F2011082 | 30.000.000 kr. | 590.551 | 50,8 m² | 1,35 |
| 18.02.2016 | F2011082 | 25.700.000 kr. | 505.906 | 50,8 m² | 1,35 |
| 14.02.2014 | F2011083 | 18.900.000 kr. | 338.710 | 55,8 m² | 1,16 |
| 28.05.2013 | F2011081 | 11.528.000 kr. | 291.111 | 39,6 m² | 1,08 |
| 07.02.2013 | F2011082 | 15.700.000 kr. | 309.055 | 50,8 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vífilsgata 4 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 923.507 kr./m² (195 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.