Víkurás 1, 110 Reykjavík
Víkurás 1 seldist síðast 26.3.2026 á 53 m.kr., 901.361 kr./m² (58,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 657.415 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víkurás 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053415 | Fjölbýli | 40 m² | 0 | 07.11.2017 | 21,5 m.kr. | 2 | 41 m.kr. |
| F2053416 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 21.06.2018 | 28 m.kr. | 1 | 51 m.kr. |
| F2053417 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 14.10.2008 | 19 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2053419 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 25.06.2020 | 32 m.kr. | 3 | 52,3 m.kr. |
| F2053420 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 06.07.2021 | 39,9 m.kr. | 3 | 58 m.kr. |
| F2053422 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 21.09.2018 | 29,5 m.kr. | 1 | 51,8 m.kr. |
| F2053423 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 17.09.2021 | 38,7 m.kr. | 2 | 52,2 m.kr. |
| F2053424 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 04.02.2013 | 15,9 m.kr. | 1 | 57,1 m.kr. |
| F2053425 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 03.10.2006 | 17 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2053426 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 26.03.2026 | 53 m.kr. | 4 | 52,1 m.kr. |
| F2053427 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 17.10.2019 | 30 m.kr. | 2 | 51,8 m.kr. |
| F2053428 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 13.02.2008 | 16,5 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
| F2053430 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 02.12.2020 | 34,4 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Víkurás 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | F2053426 | 53.000.000 kr. | 901.361 | 58,8 m² | 1,06 |
| 16.05.2022 | F2053426 | 50.500.000 kr. | 858.844 | 58,8 m² | 1,54 |
| 17.09.2021 | F2053423 | 38.656.000 kr. | 657.415 | 58,8 m² | 1,31 |
| 06.07.2021 | F2053420 | 39.900.000 kr. | 500.000 | 79,8 m² | 1,33 |
| 02.12.2020 | F2053430 | 34.400.000 kr. | 597.222 | 57,6 m² | 1,19 |
| 25.06.2020 | F2053419 | 32.000.000 kr. | 544.218 | 58,8 m² | 1,10 |
| 17.10.2019 | F2053427 | 30.000.000 kr. | 520.833 | 57,6 m² | 1,13 |
| 21.09.2018 | F2053422 | 29.500.000 kr. | 501.701 | 58,8 m² | 1,25 |
| 21.06.2018 | F2053416 | 28.000.000 kr. | 482.759 | 58 m² | 1,20 |
| 07.11.2017 | F2053415 | 21.500.000 kr. | 537.500 | 40 m² | 1,40 |
| 13.10.2017 | F2053419 | 29.500.000 kr. | 501.701 | 58,8 m² | 1,44 |
| 26.07.2017 | F2053423 | 30.900.000 kr. | 525.510 | 58,8 m² | 1,53 |
| 01.09.2016 | F2053427 | 22.600.000 kr. | 392.361 | 57,6 m² | 1,34 |
| 25.05.2016 | F2053420 | 24.200.000 kr. | 303.258 | 79,8 m² | 1,35 |
| 12.09.2013 | F2053430 | 16.500.000 kr. | 286.458 | 57,6 m² | 1,20 |
| 04.02.2013 | F2053424 | 15.900.000 kr. | 199.248 | 79,8 m² | 1,10 |
| 06.09.2012 | F2053419 | 12.500.000 kr. | 212.585 | 58,8 m² | 0,95 |
| 05.06.2012 * | F2053426 | 13.500.000 kr. | 229.592 | 58,8 m² | 1,05 |
| 30.09.2011 | F2053430 | 14.500.000 kr. | 251.736 | 57,6 m² | 1,24 |
| 14.10.2008 | F2053417 | 19.000.000 kr. | 223.005 | 85,2 m² | 1,05 |
| 13.02.2008 | F2053428 | 16.500.000 kr. | 209.924 | 78,6 m² | 1,03 |
| 26.07.2007 | F2053420 | 15.000.000 kr. | 187.970 | 79,8 m² | 1,06 |
| 23.05.2007 | F2053426 | 16.400.000 kr. | 278.912 | 58,8 m² | 1,36 |
| 16.04.2007 | F2053415 | 10.500.000 kr. | 262.500 | 40 m² | 1,14 |
| 03.10.2006 | F2053425 | 17.000.000 kr. | 199.531 | 85,2 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víkurás 1 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.