Vindás 1, 110 Reykjavík
Vindás 1 seldist síðast 9.3.2026 á 70 m.kr., 667.939 kr./m² (104,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 667.939 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vindás 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053504 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 22.08.2025 | 72 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2053505 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 08.08.2024 | 49,9 m.kr. | 3 | 50,6 m.kr. |
| F2053506 | Fjölbýli | 80,8 m² | 1 | 09.03.2015 | 20,4 m.kr. | 2 | 60,3 m.kr. |
| F2053507 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 27.07.2018 * | 36,6 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2053508 | Fjölbýli | 80,8 m² | 1 | 30.09.2024 | 54,5 m.kr. | 5 | 58,9 m.kr. |
| F2053509 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 08.02.2021 | 30,5 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2053510 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 19.04.2023 | 44 m.kr. | 4 | 50,4 m.kr. |
| F2053511 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 09.03.2026 | 70 m.kr. | 5 | 70,9 m.kr. |
| F2053512 | Fjölbýli | 79,6 m² | 1 | 11.09.2019 | 31 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2053513 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 28.09.2017 | 28,5 m.kr. | 2 | 51,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Vindás 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | F2053511 | 70.000.000 kr. | 667.939 | 104,8 m² | 0,99 |
| 01.10.2025 | F2053511 | 66.900.000 kr. | 638.359 | 104,8 m² | 1,04 |
| 22.08.2025 | F2053504 | 72.000.000 kr. | 647.482 | 111,2 m² | 1,10 |
| 30.09.2024 | F2053508 | 54.500.000 kr. | 674.505 | 80,8 m² | 1,02 |
| 08.08.2024 | F2053505 | 49.900.000 kr. | 910.584 | 54,8 m² | 1,14 |
| 19.04.2023 | F2053510 | 44.000.000 kr. | 763.889 | 57,6 m² | 1,12 |
| 10.12.2021 | F2053508 | 46.000.000 kr. | 569.307 | 80,8 m² | 1,36 |
| 08.02.2021 | F2053509 | 30.500.000 kr. | 525.862 | 58 m² | 1,04 |
| 16.01.2020 | F2053510 | 29.200.000 kr. | 506.944 | 57,6 m² | 1,02 |
| 11.09.2019 | F2053512 | 31.000.000 kr. | 389.447 | 79,6 m² | 1,00 |
| 27.07.2018 * | F2053507 | 36.600.000 kr. | 341.418 | 107,2 m² | 1,06 |
| 20.07.2018 | F2053511 | 36.400.000 kr. | 347.328 | 104,8 m² | 1,07 |
| 25.06.2018 | F2053505 | 32.000.000 kr. | 583.942 | 54,8 m² | 1,38 |
| 08.06.2018 | F2053508 | 31.700.000 kr. | 392.327 | 80,8 m² | 1,14 |
| 02.03.2018 | F2053510 | 29.200.000 kr. | 506.944 | 57,6 m² | 1,22 |
| 28.09.2017 | F2053513 | 28.500.000 kr. | 501.761 | 56,8 m² | 1,43 |
| 04.05.2016 | F2053508 | 22.300.000 kr. | 275.990 | 80,8 m² | 0,42 |
| 08.04.2016 | F2053505 | 19.800.000 kr. | 361.314 | 54,8 m² | 1,21 |
| 01.02.2016 * | F2053508 | 15.200.000 kr. | 188.119 | 80,8 m² | 0,75 |
| 26.05.2015 | F2053513 | 18.900.000 kr. | 332.746 | 56,8 m² | 1,24 |
| 09.03.2015 | F2053506 | 20.400.000 kr. | 252.475 | 80,8 m² | 1,11 |
| 19.12.2013 | F2053510 | 16.700.000 kr. | 289.931 | 57,6 m² | 1,22 |
| 09.07.2013 | F2053511 | 19.000.000 kr. | 181.298 | 104,8 m² | 0,93 |
| 03.08.2012 | F2053506 | 16.500.000 kr. | 204.208 | 80,8 m² | 1,10 |
| 27.04.2007 | F2053511 | 18.400.000 kr. | 175.573 | 104,8 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vindás 1 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.