Vitastígur 7, 101 Reykjavík
Vitastígur 7 seldist síðast 3.10.2025 á 67,5 m.kr., 1.234.004 kr./m² (54,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 842.161 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vitastígur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005285 | Fjölbýli | 74,8 m² | 2 | 20.08.2025 | 68 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2005286 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 19.09.2025 | 79,5 m.kr. | 2 | 81,7 m.kr. |
| F2005287 | Fjölbýli | 54,7 m² | 2 | 03.10.2025 | 67,5 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Vitastígur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | F2005287 | 67.500.000 kr. | 1.234.004 | 54,7 m² | 1,16 |
| 19.09.2025 | F2005286 | 79.500.000 kr. | 842.161 | 94,4 m² | 0,99 |
| 20.08.2025 | F2005285 | 68.000.000 kr. | 909.091 | 74,8 m² | 0,95 |
| 30.11.2006 | F2005287 | 11.000.000 kr. | 246.637 | 44,6 m² | 1,40 |
| 30.11.2006 | F2005286 | 18.000.000 kr. | 253.165 | 71,1 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vitastígur 7 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.