Austurströnd 6, 170 Seltjarnarnes
Austurströnd 6 seldist síðast 4.6.2026 á 84,9 m.kr., 803.217 kr./m² (105,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 47 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 766.320 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurströnd 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2066887 | Atvinnuhúsnæði | 146,4 m² | – | 17.11.2015 | 19 m.kr. | 1 | 46,5 m.kr. |
| F2066888 | Atvinnuhúsnæði | 125,4 m² | 2 | 12.08.2025 | 82,5 m.kr. | 4 | 83,7 m.kr. |
| F2066890 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 05.06.2020 | 52 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2066891 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 29.08.2025 * | 56,7 m.kr. | 4 | 54,2 m.kr. |
| F2066892 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 21.01.2019 | 34,3 m.kr. | 1 | 54,5 m.kr. |
| F2066893 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 04.06.2026 | 84,9 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2066894 | Fjölbýli | 100,2 m² | 3 | 28.10.2011 | 27,9 m.kr. | 3 | 78 m.kr. |
| F2066895 | Fjölbýli | 50,8 m² | 1 | 15.07.2013 | 17,8 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2066896 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 07.06.2018 | 30 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
| F2066897 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 22.05.2025 | 81 m.kr. | 3 | 79,5 m.kr. |
| F2066898 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 10.10.2025 * | 70 m.kr. | 4 | 77 m.kr. |
| F2066899 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 14.05.2025 | 61,1 m.kr. | 5 | 58,6 m.kr. |
| F2066900 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 19.06.2026 * | 59 m.kr. | 4 | – |
| F2066901 | Fjölbýli | 105,9 m² | 3 | 10.12.2021 * | 50 m.kr. | 3 | – |
| F2066902 | Fjölbýli | 123,5 m² | 3 | 31.10.2019 | 54 m.kr. | 2 | – |
| F2220621 | Bílskúr/skúr | 139,2 m² | – | 08.11.2024 * | 93,5 m.kr. | 1 | – |
| F2220623 | Bílskúr/skúr | 55,8 m² | – | 06.12.2022 * | 51 m.kr. | 1 | – |
| F2220625 | Bílskúr/skúr | 55,5 m² | – | 30.12.2011 * | 14,3 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
47 þinglýstir kaupsamningar að Austurströnd 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 * | F2066900 | 59.000.000 kr. | 742.138 | 79,5 m² | 1,24 |
| 04.06.2026 | F2066893 | 84.900.000 kr. | 803.217 | 105,7 m² | 1,11 |
| 10.10.2025 * | F2066898 | 70.000.000 kr. | 670.498 | 104,4 m² | 1,01 |
| 29.08.2025 * | F2066891 | 56.700.000 kr. | 713.208 | 79,5 m² | 1,26 |
| 12.08.2025 | F2066888 | 82.500.000 kr. | 657.895 | 125,4 m² | 1,13 |
| 22.05.2025 | F2066897 | 81.000.000 kr. | 766.320 | 105,7 m² | 1,15 |
| 14.05.2025 | F2066899 | 61.050.000 kr. | 1.098.022 | 55,6 m² | 1,28 |
| 08.04.2025 * | F2066900 | 52.800.000 kr. | 664.151 | 79,5 m² | 1,22 |
| 08.11.2024 * | F2220621 | 93.500.000 kr. | 671.695 | 139,2 m² | 16,35 |
| 19.01.2023 | F2066888 | 74.000.000 kr. | 590.112 | 125,4 m² | 1,35 |
| 13.01.2023 | F2066899 | 49.000.000 kr. | 881.295 | 55,6 m² | 1,35 |
| 06.12.2022 * | F2220623 | 51.000.000 kr. | 913.978 | 55,8 m² | 12,44 |
| 10.12.2021 * | F2066901 | 50.000.000 kr. | 472.144 | 105,9 m² | 1,02 |
| 10.11.2021 * | F2066891 | 43.000.000 kr. | 540.881 | 79,5 m² | 1,37 |
| 14.10.2021 | F2066888 | 55.000.000 kr. | 438.596 | 125,4 m² | 1,07 |
| 24.03.2021 | F2066899 | 38.700.000 kr. | 696.043 | 55,6 m² | 1,24 |
| 02.02.2021 | F2066898 | 52.000.000 kr. | 498.084 | 104,4 m² | 1,12 |
| 05.06.2020 | F2066890 | 52.000.000 kr. | 498.084 | 104,4 m² | 1,11 |
| 31.10.2019 | F2066902 | 54.000.000 kr. | 437.247 | 123,5 m² | 1,03 |
| 06.08.2019 | F2066893 | 48.500.000 kr. | 458.846 | 105,7 m² | 1,03 |
| 28.06.2019 * | F2066891 | 34.600.000 kr. | 435.220 | 79,5 m² | 1,12 |
| 07.02.2019 | F2066901 | 46.500.000 kr. | 439.093 | 105,9 m² | 0,99 |
| 21.01.2019 | F2066892 | 34.300.000 kr. | 631.676 | 54,3 m² | 1,13 |
| 27.12.2018 * | F2066899 | 29.900.000 kr. | 537.770 | 55,6 m² | 0,97 |
| 29.11.2018 | F2066898 | 47.000.000 kr. | 450.192 | 104,4 m² | 1,09 |
| 13.11.2018 | F2066890 | 48.000.000 kr. | 459.770 | 104,4 m² | 1,11 |
| 07.06.2018 | F2066896 | 30.000.000 kr. | 539.568 | 55,6 m² | 1,13 |
| 28.03.2017 | F2066888 | 43.200.000 kr. | 348.106 | 124,1 m² | 1,05 |
| 15.09.2016 | F2066893 | 44.500.000 kr. | 437.561 | 101,7 m² | 1,27 |
| 01.04.2016 | F2066890 | 38.500.000 kr. | 384.232 | 100,2 m² | 1,16 |
| 17.11.2015 | F2066887 | 19.000.000 kr. | 129.781 | 146,4 m² | 0,98 |
| 01.10.2015 | F2066896 | 22.500.000 kr. | 442.913 | 50,8 m² | 1,27 |
| 20.11.2014 | F2066902 | 34.400.000 kr. | 311.877 | 110,3 m² | 1,12 |
| 15.07.2013 | F2066895 | 17.800.000 kr. | 350.394 | 50,8 m² | 1,14 |
| 19.04.2013 | F2066901 | 30.100.000 kr. | 295.969 | 101,7 m² | 1,16 |
| 17.04.2013 | F2066898 | 30.000.000 kr. | 299.401 | 100,2 m² | 1,19 |
| 28.12.2012 * | F2066900 | 17.657.000 kr. | 236.689 | 74,6 m² | 1,19 |
| 30.12.2011 * | F2220625 | 14.300.000 kr. | 257.658 | 55,5 m² | 5,93 |
| 28.10.2011 | F2066894 | 27.900.000 kr. | 278.443 | 100,2 m² | 1,33 |
| 08.04.2009 * | F2066894 | 27.400.000 kr. | 273.453 | 100,2 m² | 1,20 |
| 08.04.2009 * | F2066900 | 15.900.000 kr. | 213.137 | 74,6 m² | 1,20 |
| 12.10.2007 | F2066891 | 17.000.000 kr. | 334.646 | 50,8 m² | 1,41 |
| 09.10.2007 | F2066897 | 31.100.000 kr. | 305.801 | 101,7 m² | 1,48 |
| 12.07.2007 * | F2066897 | 33.900.000 kr. | 333.333 | 101,7 m² | 1,61 |
| 22.06.2007 * | F2066894 | 30.000.000 kr. | 299.401 | 100,2 m² | 1,44 |
| 02.03.2007 | F2066899 | 16.600.000 kr. | 222.520 | 74,6 m² | 1,16 |
| 26.05.2006 | F2066896 | 14.500.000 kr. | 194.370 | 74,6 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurströnd 6 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.