Austurströnd 8, 170 Seltjarnarnes
Austurströnd 8 seldist síðast 19.6.2026 á 61 m.kr., 925.645 kr./m² (65,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 46 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 827.011 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurströnd 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2066905 | Atvinnuhúsnæði | 167,8 m² | – | 20.04.2023 * | 30 m.kr. | 3 | 55,6 m.kr. |
| F2066907 | Atvinnuhúsnæði | 62,4 m² | – | 22.08.2018 | 20 m.kr. | 1 | 28,4 m.kr. |
| F2066909 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 29.08.2008 | 19,2 m.kr. | 1 | 61,3 m.kr. |
| F2066910 | Fjölbýli | 67,2 m² | 1 | 24.10.2008 | 19 m.kr. | 1 | 60,8 m.kr. |
| F2066911 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 18.09.2020 | 43,9 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
| F2066912 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 19.06.2026 | 61 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2066913 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 15.04.2021 | 48,7 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2066914 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 05.01.2018 | 38,7 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2066917 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 11.04.2018 | 35 m.kr. | 3 | 61,2 m.kr. |
| F2066918 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 15.09.2016 | 38,2 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2066919 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 05.09.2017 | 35 m.kr. | 1 | 61,3 m.kr. |
| F2066920 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 02.09.2021 | 43,6 m.kr. | 5 | 60 m.kr. |
| F2066921 | Fjölbýli | 85,6 m² | 2 | 07.12.2021 | 52,9 m.kr. | 2 | – |
| F2066922 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 30.11.2022 | 55 m.kr. | 4 | – |
| F2066926 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 05.12.2007 | 24,9 m.kr. | 1 | – |
| F2066928 | Fjölbýli | 85,6 m² | 2 | 15.11.2016 | 38,2 m.kr. | 3 | – |
| F2066929 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 20.06.2011 * | 18 m.kr. | 2 | – |
| F2066930 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 21.12.2017 | 35,6 m.kr. | 3 | – |
| F2066931 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 20.12.2019 | 43 m.kr. | 1 | – |
| F2066932 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 07.06.2021 | 38,4 m.kr. | 1 | – |
| F2066934 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 19.10.2018 | 36 m.kr. | 2 | – |
| F2066935 | Fjölbýli | 123,4 m² | 3 | 29.12.2016 | 54,5 m.kr. | 1 | – |
| F2066936 | Fjölbýli | 123,4 m² | 4 | 17.07.2020 | 60,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
46 þinglýstir kaupsamningar að Austurströnd 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2066912 | 61.000.000 kr. | 925.645 | 65,9 m² | 1,05 |
| 10.01.2025 | F2066912 | 54.500.000 kr. | 827.011 | 65,9 m² | 1,02 |
| 20.04.2023 * | F2066905 | 30.000.000 kr. | 178.784 | 167,8 m² | 0,65 |
| 30.11.2022 | F2066922 | 55.000.000 kr. | 835.866 | 65,8 m² | 1,46 |
| 07.12.2021 | F2066921 | 52.900.000 kr. | 617.991 | 85,6 m² | 1,27 |
| 02.09.2021 | F2066920 | 43.600.000 kr. | 649.776 | 67,1 m² | 1,22 |
| 07.06.2021 | F2066932 | 38.400.000 kr. | 573.991 | 66,9 m² | 1,07 |
| 15.04.2021 | F2066913 | 48.700.000 kr. | 570.258 | 85,4 m² | 1,14 |
| 05.03.2021 | F2066905 | 36.000.000 kr. | 214.541 | 167,8 m² | 0,95 |
| 18.09.2020 | F2066911 | 43.900.000 kr. | 511.655 | 85,8 m² | 1,02 |
| 28.08.2020 | F2066922 | 33.000.000 kr. | 501.520 | 65,8 m² | 0,93 |
| 17.07.2020 | F2066936 | 60.500.000 kr. | 490.276 | 123,4 m² | 1,08 |
| 20.12.2019 | F2066931 | 43.000.000 kr. | 503.513 | 85,4 m² | 1,02 |
| 19.10.2018 | F2066934 | 36.000.000 kr. | 527.859 | 68,2 m² | 1,06 |
| 22.08.2018 | F2066907 | 20.000.000 kr. | 320.513 | 62,4 m² | 1,78 |
| 11.04.2018 | F2066917 | 35.000.000 kr. | 531.915 | 65,8 m² | 1,09 |
| 05.03.2018 | F2066920 | 36.000.000 kr. | 536.513 | 67,1 m² | 1,10 |
| 05.01.2018 | F2066914 | 38.700.000 kr. | 575.037 | 67,3 m² | 1,13 |
| 21.12.2017 | F2066930 | 35.600.000 kr. | 524.300 | 67,9 m² | 1,05 |
| 05.09.2017 | F2066919 | 35.000.000 kr. | 521.610 | 67,1 m² | 1,27 |
| 29.12.2016 | F2066935 | 54.500.000 kr. | 441.653 | 123,4 m² | 1,14 |
| 15.11.2016 | F2066928 | 38.200.000 kr. | 446.262 | 85,6 m² | 1,15 |
| 23.09.2016 | F2066936 | 55.000.000 kr. | 445.705 | 123,4 m² | 1,27 |
| 15.09.2016 | F2066918 | 38.200.000 kr. | 447.307 | 85,4 m² | 1,31 |
| 02.02.2016 | F2066922 | 24.700.000 kr. | 375.380 | 65,8 m² | 1,00 |
| 08.12.2015 | F2066911 | 33.000.000 kr. | 384.615 | 85,8 m² | 1,18 |
| 15.09.2015 | F2066921 | 33.700.000 kr. | 393.692 | 85,6 m² | 1,27 |
| 16.12.2013 | F2066917 | 20.750.000 kr. | 315.350 | 65,8 m² | 1,15 |
| 11.06.2013 | F2066920 | 21.950.000 kr. | 327.124 | 67,1 m² | 1,19 |
| 10.05.2013 | F2066934 | 19.500.000 kr. | 285.924 | 68,2 m² | 1,03 |
| 29.04.2013 | F2066930 | 19.000.000 kr. | 279.823 | 67,9 m² | 1,00 |
| 08.02.2013 | F2066905 | 18.600.000 kr. | 110.846 | 167,8 m² | 1,05 |
| 05.06.2012 | F2066918 | 25.000.000 kr. | 292.740 | 85,4 m² | 0,43 |
| 16.02.2012 | F2066920 | 19.100.000 kr. | 284.650 | 67,1 m² | 1,12 |
| 20.06.2011 * | F2066929 | 18.000.000 kr. | 267.459 | 67,3 m² | 1,14 |
| 10.01.2011 | F2066920 | 16.900.000 kr. | 251.863 | 67,1 m² | 1,08 |
| 18.03.2010 * | F2066928 | 22.900.000 kr. | 267.523 | 85,6 m² | 1,11 |
| 17.03.2009 | F2066930 | 15.200.000 kr. | 223.859 | 67,9 m² | 0,86 |
| 24.10.2008 | F2066910 | 19.000.000 kr. | 282.738 | 67,2 m² | 1,02 |
| 29.08.2008 | F2066909 | 19.200.000 kr. | 284.866 | 67,4 m² | 1,02 |
| 06.05.2008 | F2066914 | 18.700.000 kr. | 277.860 | 67,3 m² | 1,00 |
| 09.01.2008 | F2066928 | 23.500.000 kr. | 274.533 | 85,6 m² | 1,05 |
| 05.12.2007 | F2066926 | 24.900.000 kr. | 291.569 | 85,4 m² | 1,29 |
| 15.05.2007 | F2066917 | 18.500.000 kr. | 206.473 | 89,6 m² | 1,08 |
| 06.02.2007 | F2066929 | 18.000.000 kr. | 197.585 | 91,1 m² | 1,04 |
| 29.08.2006 | F2066922 | 17.500.000 kr. | 195.313 | 89,6 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurströnd 8 er í matssvæðinu Eiðstorg á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis við Eiðstorg síðustu 12 mánuði er 698.040 kr./m² (12 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.