Lindarbraut 2, 170 Seltjarnarnes
Lindarbraut 2 seldist síðast 2.7.2025 á 63 m.kr., 851.351 kr./m² (74 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 673.676 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindarbraut 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067533 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 27.01.2022 | 64 m.kr. | 3 | 80,8 m.kr. |
| F2067534 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 02.02.2024 | 86,5 m.kr. | 1 | 99,3 m.kr. |
| F2067535 | Fjölbýli | 130 m² | 3 | 21.11.2019 * | 62 m.kr. | 2 | 97,6 m.kr. |
| F2067536 | Bílskúr/skúr | 130 m² | – | 21.11.2019 * | 62 m.kr. | 3 | 9,7 m.kr. |
| F2067540 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 02.07.2025 | 63 m.kr. | 4 | 65 m.kr. |
| F2067542 | Fjölbýli | 135,2 m² | 2 | 09.06.2011 | 30,5 m.kr. | 1 | 107,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Lindarbraut 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | F2067540 | 63.000.000 kr. | 851.351 | 74 m² | 1,07 |
| 02.02.2024 | F2067534 | 86.500.000 kr. | 673.676 | 128,4 m² | 1,02 |
| 27.01.2022 | F2067533 | 64.004.000 kr. | 691.935 | 92,5 m² | 1,37 |
| 21.11.2019 * | F2067536 | 62.000.000 kr. | 476.923 | 130 m² | 11,16 |
| 21.11.2019 * | F2067535 | 62.000.000 kr. | 476.923 | 130 m² | 1,30 |
| 21.11.2019 | F2067540 | 38.500.000 kr. | 520.270 | 74 m² | 1,10 |
| 23.05.2017 | F2067533 | 40.100.000 kr. | 433.514 | 92,5 m² | 1,27 |
| 02.01.2017 | F2067540 | 30.300.000 kr. | 409.459 | 74 m² | 1,11 |
| 14.10.2016 * | F2067535 | 51.000.000 kr. | 392.308 | 130 m² | 1,46 |
| 14.10.2016 * | F2067536 | 51.000.000 kr. | 392.308 | 130 m² | 11,17 |
| 15.06.2016 | F2067536 | 3.500.000 kr. | 125.448 | 27,9 m² | 0,77 |
| 03.04.2013 | F2067540 | 20.650.000 kr. | 279.054 | 74 m² | 1,13 |
| 09.06.2011 | F2067542 | 30.500.000 kr. | 225.592 | 135,2 m² | 1,24 |
| 16.08.2010 * | F2067533 | 15.581.000 kr. | 168.443 | 92,5 m² | 0,82 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindarbraut 2 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.