Skerjabraut 3, 170 Seltjarnarnes
Skerjabraut 3 seldist síðast 5.2.2025 á 126,5 m.kr., 923.358 kr./m² (137 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 839.612 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skerjabraut 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068170 | Einbýli | 201 m² | – | 29.05.2006 | 55 m.kr. | 1 | 203,7 m.kr. |
| F2351418 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 13.07.2022 | 78 m.kr. | 4 | 88,2 m.kr. |
| F2351419 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 22.02.2023 | 65 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
| F2351420 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 22.07.2015 | 39,5 m.kr. | 2 | 90,6 m.kr. |
| F2351421 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 16.03.2023 | 77,5 m.kr. | 3 | 87,4 m.kr. |
| F2351422 | Fjölbýli | 137 m² | 3 | 05.02.2025 | 126,5 m.kr. | 3 | 127,8 m.kr. |
| F2351423 | Fjölbýli | 131 m² | 3 | 21.07.2014 | 49,9 m.kr. | 1 | 122,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Skerjabraut 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | F2351422 | 126.500.000 kr. | 923.358 | 137 m² | 1,27 |
| 16.03.2023 | F2351421 | 77.500.000 kr. | 836.030 | 92,7 m² | 1,21 |
| 22.02.2023 | F2351419 | 65.000.000 kr. | 884.354 | 73,5 m² | 1,20 |
| 13.07.2022 | F2351418 | 78.000.000 kr. | 839.612 | 92,9 m² | 1,47 |
| 20.02.2020 | F2351419 | 45.300.000 kr. | 616.327 | 73,5 m² | 1,09 |
| 29.03.2017 | F2351418 | 53.000.000 kr. | 570.506 | 92,9 m² | 1,28 |
| 30.01.2017 | F2351421 | 55.000.000 kr. | 593.312 | 92,7 m² | 1,31 |
| 24.08.2015 | F2351421 | 36.900.000 kr. | 398.058 | 92,7 m² | 2,20 |
| 10.08.2015 | F2351418 | 39.500.000 kr. | 425.188 | 92,9 m² | 2,40 |
| 22.07.2015 | F2351420 | 39.500.000 kr. | 424.275 | 93,1 m² | 2,39 |
| 24.06.2015 | F2351422 | 53.000.000 kr. | 386.861 | 137 m² | 8,73 |
| 23.01.2015 | F2351418 | 35.900.000 kr. | 386.437 | 92,9 m² | 8,37 |
| 03.10.2014 | F2351422 | 49.000.000 kr. | 357.664 | 137 m² | 9,12 |
| 30.09.2014 | F2351420 | 35.900.000 kr. | 385.607 | 93,1 m² | 9,45 |
| 21.07.2014 | F2351423 | 49.900.000 kr. | 380.916 | 131 m² | 9,65 |
| 03.06.2014 | F2351419 | 28.900.000 kr. | 393.197 | 73,5 m² | 9,09 |
| 29.05.2006 | F2068170 | 55.000.000 kr. | 273.632 | 201 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skerjabraut 3 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.