Tjarnarból 17, 170 Seltjarnarnes
Tjarnarból 17 seldist síðast 8.5.2025 á 72 m.kr., 790.340 kr./m² (91,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 695.920 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnarból 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068474 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 08.05.2025 | 72 m.kr. | 4 | 74,7 m.kr. |
| F2068476 | Fjölbýli | 178,9 m² | 4 | 14.03.2023 | 124,5 m.kr. | 4 | 134,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnarból 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2068474 | 72.000.000 kr. | 790.340 | 91,1 m² | 1,15 |
| 14.03.2023 | F2068476 | 124.500.000 kr. | 695.920 | 178,9 m² | 1,42 |
| 04.10.2022 | F2068476 | 128.000.000 kr. | 715.484 | 178,9 m² | 1,77 |
| 21.04.2021 | F2068474 | 49.900.000 kr. | 547.750 | 91,1 m² | 1,23 |
| 05.09.2018 | F2068476 | 79.900.000 kr. | 446.618 | 178,9 m² | 1,31 |
| 29.12.2016 | F2068476 | 60.000.000 kr. | 335.383 | 178,9 m² | 1,12 |
| 02.09.2016 | F2068474 | 38.000.000 kr. | 417.124 | 91,1 m² | 1,36 |
| 21.08.2015 | F2068474 | 31.000.000 kr. | 340.285 | 91,1 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tjarnarból 17 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.