Tjarnarmýri 11, 170 Seltjarnarnes
Tjarnarmýri 11 seldist síðast 27.2.2026 á 73 m.kr., 1.008.287 kr./m² (72,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 621.547 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnarmýri 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068492 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 28.09.2022 | 51 m.kr. | 3 | 57,6 m.kr. |
| F2068493 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 19.10.2016 | 36 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2068496 | Fjölbýli | 72,4 m² | 2 | 27.02.2026 | 73 m.kr. | 5 | 72,9 m.kr. |
| F2068497 | Fjölbýli | 133,2 m² | 3 | 31.05.2019 | 67,9 m.kr. | 2 | 117 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnarmýri 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2068496 | 73.000.000 kr. | 1.008.287 | 72,4 m² | 1,07 |
| 28.09.2022 | F2068492 | 51.000.000 kr. | 910.714 | 56 m² | 1,35 |
| 31.05.2019 | F2068497 | 67.900.000 kr. | 509.760 | 133,2 m² | 1,18 |
| 12.02.2019 | F2068496 | 45.000.000 kr. | 621.547 | 72,4 m² | 1,18 |
| 07.06.2018 | F2068492 | 31.500.000 kr. | 562.500 | 56 m² | 1,09 |
| 19.10.2016 | F2068493 | 36.000.000 kr. | 558.140 | 64,5 m² | 1,42 |
| 19.08.2016 | F2068497 | 51.000.000 kr. | 382.883 | 133,2 m² | 1,14 |
| 10.08.2016 | F2068496 | 38.500.000 kr. | 531.768 | 72,4 m² | 1,36 |
| 27.04.2011 | F2068496 | 23.000.000 kr. | 317.680 | 72,4 m² | 1,34 |
| 16.02.2010 * | F2068496 | 26.000.000 kr. | 359.116 | 72,4 m² | 1,37 |
| 11.09.2006 | F2068492 | 17.300.000 kr. | 308.929 | 56 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tjarnarmýri 11 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.