Unnarbraut 32, 170 Seltjarnarnes
Unnarbraut 32 seldist síðast 11.11.2025 á 130 m.kr., 761.124 kr./m² (170,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 689.079 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Unnarbraut 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068674 | Fjölbýli | 142,1 m² | 4 | 11.11.2025 | 96 m.kr. | 2 | 99,1 m.kr. |
| F2068675 | Fjölbýli | 170,8 m² | 2 | 11.11.2025 | 130 m.kr. | 2 | 126,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Unnarbraut 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.11.2025 | F2068675 | 130.000.000 kr. | 761.124 | 170,8 m² | 1,30 |
| 11.11.2025 | F2068674 | 96.000.000 kr. | 675.581 | 142,1 m² | 1,07 |
| 24.09.2024 | F2068674 | 96.000.000 kr. | 675.581 | 142,1 m² | 1,11 |
| 04.04.2023 | F2068675 | 120.000.000 kr. | 702.576 | 170,8 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Unnarbraut 32 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 942.333 kr./m² (21 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.