Unnarbraut 5, 170 Seltjarnarnes
Unnarbraut 5 seldist síðast 30.4.2025 á 51,5 m.kr., 1.015.779 kr./m² (50,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 610.914 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Unnarbraut 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068606 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 26.08.2013 | 17 m.kr. | 1 | 52,6 m.kr. |
| F2068607 | Fjölbýli | 161,3 m² | 4 | 01.11.2022 | 108 m.kr. | 2 | 124,7 m.kr. |
| F2220175 | Fjölbýli | 50,7 m² | 1 | 30.04.2025 | 51,5 m.kr. | 2 | 52,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Unnarbraut 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2025 | F2220175 | 51.500.000 kr. | 1.015.779 | 50,7 m² | 1,11 |
| 01.11.2022 | F2068607 | 108.000.000 kr. | 669.560 | 161,3 m² | 1,40 |
| 11.09.2019 | F2220175 | 28.000.000 kr. | 552.268 | 50,7 m² | 1,01 |
| 26.08.2013 | F2068606 | 17.000.000 kr. | 330.739 | 51,4 m² | 1,14 |
| 23.11.2012 * | F2068607 | 37.500.000 kr. | 232.486 | 161,3 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Unnarbraut 5 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.