Spurt og svarað um fasteignakaup: 107 spurningar
Hér eru 107 spurningar sem kaupendur spyrja mig oftast, með svörum sem miðast við reglur og vexti í september 2026. Svörin eru í 4 köflum í sömu röð og kaupferlið sjálft: fyrst útborgun, séreign og greiðslumat, svo leit og skoðun, þá tilboð, kaupsamningur og afsal, og að lokum það sem fylgir nýju heimili. Ég heiti Baldur Jezorski og er löggiltur fasteignasali.
Ókeypis námskeið fyrir kaupendur, sama hvort þú sért að kaupa fyrstu eign eða aðra. Fróðleikur og góð ráð í fasteignaviðskiptum.
Skoða námskeið1. Fyrstu skrefin: útborgun, séreign og greiðslumat 35 spurningar
2. Að finna og skoða eign 25 spurningar
3. Tilboð, kaupsamningur og afsal 34 spurningar
4. Nýtt heimili: gallar, gjöld og húsfélag 13 spurningar
- Hvað er kvöð á fasteign og hvernig sé ég hvort kvaðir hvíli á eigninni?
- Hvað telst galli í fasteign? Ég fann bilaða uppþvottavél og sprungu í flísum eftir að ég flutti inn.
- Seljandi vissi af raka í baðherbergi – það var rætt á húsfundi – en sagði mér ekki frá. Viðgerðin kostar 2 m.kr. af 60 m.kr. Er þetta galli þótt það sé undir 10%?
- Ég tók eftir sprungu í vegg á bak við sófann eftir að seljandi flutti út. Get ég gert kröfu?
- Ég tel að það sé galli á eigninni. Hvernig kvarta ég og hvaða úrræði hef ég?
Námskeiðið fer í gegnum allt ferlið í myndböndum, frá sparnaði að afhendingu.
Horfðu á námskeiðið, 16 þættir tilbúnir Frítt verðmat á eigninni þinni