Norðurgata 11, 580 Fjallabyggð
Fjölbýli · 77 m² · byggt 1936 · 2 herb. · Fastanúmer F2130789
Líklegt markaðsvirði
–
Núvirði síðustu sölu
12,3 m.kr.
Keypt á 12 m.kr. í desember 2025 (ekki markaðssala)
Fasteignamat 2026
19,8 m.kr.
256.494 kr./m²
Fasteignamat 2027
21,1 m.kr.
+6,6 % milli ára
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Söluferill
Norðurgata 11 seldist síðast 10.12.2025 á 12 m.kr. (155.844 kr./m²).
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 * | 19.12.2025 | 12.000.000 kr. | 155.844 | 12,3 m.kr. | +3 % | 16,8 m.kr. | ↗ |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS. * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila).
Sambærilegar sölur í hverfinu
3 sölur á eignum af sömu tegund og svipaðri stærð síðustu 24 mánuði. Miðgildi fermetraverðs er 219.539 kr./m² og helmingur salanna liggur á bilinu 134.832–248.292 kr./m².
| Heimilisfang | Dags. | Stærð | Byggt | Kaupverð | Kr./m² | Núvirt kr./m² | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lindargata 20 | 19.08.2026 | 75,8 m² | 1934 | 21 m.kr. | 277.045 | 288.911 | ↗ |
| Norðurgata 11 | 30.01.2026 | 79,8 m² | 1936 | 4 m.kr. | 50.125 | 52.272 | ↗ |
| Hlíðarvegur 6 | 03.11.2025 | 91,1 m² | 1934 | 20 m.kr. | 219.539 | 222.334 | ↗ |
Núvirt kr./m² er fermetraverð sölunnar fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS; miðgildi þessara núvirtu talna er notað í rafræna verðmatinu.