Árakur 5, 210 Garðabær
Árakur 5 seldist síðast 29.9.2026 á 116,5 m.kr., 816.398 kr./m² (142,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 797.607 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Árakur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2290154 | Fjölbýli | 142,6 m² | 3 | 22.05.2026 * | 122,5 m.kr. | 4 | 119,9 m.kr. |
| F2290155 | Fjölbýli | 105,7 m² | 2 | 27.06.2013 | 34,9 m.kr. | 3 | 91,3 m.kr. |
| F2290156 | Fjölbýli | 102,9 m² | 2 | 13.11.2023 | 77 m.kr. | 3 | 85,6 m.kr. |
| F2290157 | Fjölbýli | 93,7 m² | 1 | 02.11.2007 | 26,2 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2290158 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 03.03.2025 | 80 m.kr. | 4 | 82,2 m.kr. |
| F2290159 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 08.02.2017 | 44,4 m.kr. | 3 | 87,3 m.kr. |
| F2290160 | Fjölbýli | 142,6 m² | 3 | 26.10.2007 | 35,9 m.kr. | 1 | 112,4 m.kr. |
| F2290161 | Fjölbýli | 144,7 m² | 3 | 24.07.2007 | 36,9 m.kr. | 1 | 115 m.kr. |
| F2290162 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 18.05.2011 * | 25,5 m.kr. | 2 | 88 m.kr. |
| F2290163 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 29.08.2023 | 76 m.kr. | 3 | 86,1 m.kr. |
| F2290164 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 06.03.2025 | 71,5 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2290165 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 29.08.2023 | 74 m.kr. | 4 | 85,3 m.kr. |
| F2290166 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 15.08.2024 | 78 m.kr. | 2 | – |
| F2290167 | Fjölbýli | 142,7 m² | 3 | 29.09.2026 | 116,5 m.kr. | 5 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Árakur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | F2290167 | 116.500.000 kr. | 816.398 | 142,7 m² | 1,13 |
| 22.05.2026 * | F2290154 | 122.500.000 kr. | 859.046 | 142,6 m² | 1,19 |
| 17.07.2025 | F2290154 | 122.500.000 kr. | 859.046 | 142,6 m² | 1,31 |
| 06.03.2025 | F2290164 | 71.500.000 kr. | 756.614 | 94,5 m² | 1,00 |
| 03.03.2025 | F2290158 | 80.000.000 kr. | 797.607 | 100,3 m² | 1,07 |
| 15.08.2024 | F2290166 | 78.000.000 kr. | 744.986 | 104,7 m² | 1,02 |
| 13.11.2023 | F2290156 | 77.000.000 kr. | 748.299 | 102,9 m² | 1,12 |
| 29.08.2023 | F2290165 | 74.000.000 kr. | 706.781 | 104,7 m² | 1,07 |
| 29.08.2023 | F2290163 | 76.000.000 kr. | 725.883 | 104,7 m² | 1,10 |
| 25.09.2020 | F2290154 | 75.200.000 kr. | 527.349 | 142,6 m² | 1,27 |
| 28.02.2020 | F2290167 | 70.000.000 kr. | 490.540 | 142,7 m² | 1,17 |
| 08.03.2019 | F2290158 | 51.500.000 kr. | 513.460 | 100,3 m² | 1,19 |
| 15.01.2018 | F2290158 | 47.000.000 kr. | 468.594 | 100,3 m² | 1,15 |
| 13.11.2017 | F2290167 | 66.000.000 kr. | 462.509 | 142,7 m² | 1,40 |
| 08.02.2017 | F2290159 | 44.400.000 kr. | 428.571 | 103,6 m² | 1,20 |
| 14.04.2016 | F2290156 | 40.900.000 kr. | 397.473 | 102,9 m² | 1,19 |
| 07.05.2015 | F2290159 | 35.250.000 kr. | 340.251 | 103,6 m² | 1,12 |
| 09.07.2014 | F2290165 | 34.750.000 kr. | 331.901 | 104,7 m² | 1,34 |
| 23.04.2014 | F2290163 | 33.500.000 kr. | 319.962 | 104,7 m² | 1,29 |
| 27.06.2013 | F2290155 | 34.900.000 kr. | 330.180 | 105,7 m² | 1,45 |
| 01.03.2013 | F2290167 | 41.000.000 kr. | 287.316 | 142,7 m² | 1,34 |
| 28.09.2011 | F2290155 | 27.650.000 kr. | 261.589 | 105,7 m² | 1,23 |
| 18.05.2011 * | F2290162 | 25.500.000 kr. | 243.553 | 104,7 m² | 1,13 |
| 15.07.2009 | F2290165 | 23.000.000 kr. | 219.675 | 104,7 m² | 0,89 |
| 23.06.2008 * | F2290159 | 28.900.000 kr. | 278.958 | 103,6 m² | 1,07 |
| 06.03.2008 * | F2290156 | 28.900.000 kr. | 280.855 | 102,9 m² | 1,07 |
| 14.01.2008 | F2290158 | 28.413.000 kr. | 283.280 | 100,3 m² | 1,08 |
| 11.01.2008 | F2290165 | 29.400.000 kr. | 280.802 | 104,7 m² | 1,08 |
| 02.11.2007 | F2290157 | 26.200.000 kr. | 279.616 | 93,7 m² | 1,18 |
| 26.10.2007 | F2290160 | 35.900.000 kr. | 251.753 | 142,6 m² | 1,14 |
| 11.09.2007 | F2290166 | 29.150.000 kr. | 278.415 | 104,7 m² | 1,19 |
| 15.08.2007 | F2290167 | 36.900.000 kr. | 258.584 | 142,7 m² | 1,17 |
| 10.08.2007 | F2290155 | 28.900.000 kr. | 273.415 | 105,7 m² | 1,18 |
| 02.08.2007 | F2290164 | 26.000.000 kr. | 275.132 | 94,5 m² | 1,15 |
| 31.07.2007 | F2290163 | 28.900.000 kr. | 276.027 | 104,7 m² | 1,18 |
| 24.07.2007 | F2290161 | 36.900.000 kr. | 255.010 | 144,7 m² | 1,16 |
| 09.07.2007 | F2290162 | 28.900.000 kr. | 276.027 | 104,7 m² | 1,18 |
| 29.06.2007 | F2290154 | 35.900.000 kr. | 251.753 | 142,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Árakur 5 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.