Hákotsvör 2, 225 Garðabær
Hákotsvör 2 seldist síðast 30.7.2025 á 104,6 m.kr., 725.885 kr./m² (144,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 465.401 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hákotsvör 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2081472 | Fjölbýli | 163,3 m² | 2 | 26.08.2020 | 76 m.kr. | 2 | 112,8 m.kr. |
| F2272377 | Fjölbýli | 144,1 m² | 4 | 30.07.2025 | 104,6 m.kr. | 3 | 103,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hákotsvör 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | F2272377 | 104.600.000 kr. | 725.885 | 144,1 m² | 1,32 |
| 21.02.2024 | F2272377 | 98.000.000 kr. | 680.083 | 144,1 m² | 1,29 |
| 26.08.2020 | F2081472 | 76.000.000 kr. | 465.401 | 163,3 m² | 1,38 |
| 02.07.2020 | F2272377 | 65.000.000 kr. | 451.076 | 144,1 m² | 1,28 |
| 07.10.2016 | F2081472 | 41.000.000 kr. | 251.072 | 163,3 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hákotsvör 2 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.