Lyngmóar 11, 210 Garðabær
Lyngmóar 11 seldist síðast 19.2.2026 á 59,5 m.kr., 1.058.719 kr./m² (56,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 889.680 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngmóar 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071604 | Fjölbýli | 121,8 m² | 3 | 13.07.2017 | 51,9 m.kr. | 3 | 88,6 m.kr. |
| F2071605 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 19.02.2026 | 59,5 m.kr. | 4 | 57,3 m.kr. |
| F2071607 | Fjölbýli | 123 m² | 3 | 25.11.2021 | 67 m.kr. | 6 | 87,3 m.kr. |
| F2071608 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 02.10.2020 | 35 m.kr. | 4 | 54,3 m.kr. |
| F2071611 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 05.02.2026 | 59 m.kr. | 5 | 57,4 m.kr. |
| F2071612 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 01.09.2021 | 54 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Lyngmóar 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | F2071605 | 59.500.000 kr. | 1.058.719 | 56,2 m² | 1,17 |
| 05.02.2026 | F2071611 | 59.000.000 kr. | 1.049.822 | 56,2 m² | 1,12 |
| 14.02.2023 | F2071611 | 50.000.000 kr. | 889.680 | 56,2 m² | 1,19 |
| 25.11.2021 | F2071607 | 67.000.000 kr. | 544.715 | 123 m² | 1,39 |
| 01.09.2021 | F2071612 | 54.000.000 kr. | 512.334 | 105,4 m² | 1,23 |
| 02.10.2020 | F2071608 | 35.000.000 kr. | 622.776 | 56,2 m² | 1,20 |
| 11.11.2019 | F2071607 | 58.500.000 kr. | 475.610 | 123 m² | 1,35 |
| 21.11.2018 | F2071611 | 32.700.000 kr. | 581.851 | 56,2 m² | 1,31 |
| 08.06.2018 | F2071605 | 32.975.000 kr. | 586.744 | 56,2 m² | 1,36 |
| 13.07.2017 | F2071604 | 51.900.000 kr. | 426.108 | 121,8 m² | 1,41 |
| 14.12.2016 | F2071607 | 47.000.000 kr. | 382.114 | 123 m² | 1,46 |
| 22.11.2016 | F2071608 | 29.600.000 kr. | 526.690 | 56,2 m² | 1,54 |
| 16.09.2016 | F2071604 | 41.900.000 kr. | 344.007 | 121,8 m² | 1,31 |
| 20.04.2016 | F2071607 | 40.000.000 kr. | 325.203 | 123 m² | 0,54 |
| 05.08.2014 | F2071605 | 20.000.000 kr. | 355.872 | 56,2 m² | 1,32 |
| 17.02.2014 | F2071612 | 31.200.000 kr. | 296.015 | 105,4 m² | 1,36 |
| 31.10.2013 | F2071607 | 33.700.000 kr. | 273.984 | 123 m² | 1,38 |
| 05.07.2012 | F2071607 | 28.300.000 kr. | 230.081 | 123 m² | 1,25 |
| 20.10.2011 | F2071611 | 16.450.000 kr. | 292.705 | 56,2 m² | 1,34 |
| 14.04.2011 | F2071605 | 15.600.000 kr. | 277.580 | 56,2 m² | 1,32 |
| 09.07.2010 | F2071608 | 15.539.000 kr. | 276.495 | 56,2 m² | 1,17 |
| 29.01.2008 | F2071604 | 30.000.000 kr. | 246.305 | 121,8 m² | 1,24 |
| 26.03.2007 | F2071611 | 15.800.000 kr. | 281.139 | 56,2 m² | 1,24 |
| 24.11.2006 | F2071608 | 15.600.000 kr. | 277.580 | 56,2 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lyngmóar 11 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.