Austurgata 26, 220 Hafnarfjörður
Austurgata 26 seldist síðast 16.9.2025 á 64,9 m.kr., 937.861 kr./m² (69,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 882.353 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurgata 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073519 | Fjölbýli | 40,7 m² | 1 | 28.05.2024 | 43,5 m.kr. | 2 | 43,5 m.kr. |
| F2073520 | Fjölbýli | 54,4 m² | 1 | 21.05.2024 | 48 m.kr. | 5 | 49,6 m.kr. |
| F2073522 | Fjölbýli | 69,2 m² | 2 | 16.09.2025 | 64,9 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
| F2073523 | Fjölbýli | 58,9 m² | 2 | 03.11.2014 | 20,1 m.kr. | 1 | 50,8 m.kr. |
| F2073524 | Fjölbýli | 58,4 m² | 2 | 09.01.2024 | 50 m.kr. | 5 | 51,6 m.kr. |
| F2073525 | Fjölbýli | 67,9 m² | 2 | 10.09.2021 * | 22 m.kr. | 3 | 58,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Austurgata 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | F2073522 | 64.900.000 kr. | 937.861 | 69,2 m² | 1,39 |
| 28.05.2024 | F2073519 | 43.525.000 kr. | 1.069.410 | 40,7 m² | 1,30 |
| 21.05.2024 | F2073520 | 48.000.000 kr. | 882.353 | 54,4 m² | 1,20 |
| 09.01.2024 | F2073524 | 50.000.000 kr. | 856.164 | 58,4 m² | 1,20 |
| 10.09.2021 * | F2073525 | 22.000.000 kr. | 324.006 | 67,9 m² | 0,72 |
| 28.08.2020 | F2073522 | 37.300.000 kr. | 539.017 | 69,2 m² | 1,27 |
| 24.10.2019 | F2073524 | 35.000.000 kr. | 599.315 | 58,4 m² | 1,40 |
| 18.09.2019 | F2073520 | 28.800.000 kr. | 529.412 | 54,4 m² | 1,25 |
| 17.08.2018 | F2073522 | 35.000.000 kr. | 505.780 | 69,2 m² | 1,45 |
| 24.05.2018 | F2073519 | 25.000.000 kr. | 614.251 | 40,7 m² | 1,47 |
| 03.04.2017 | F2073524 | 33.000.000 kr. | 565.068 | 58,4 m² | 1,73 |
| 15.02.2017 | F2073520 | 29.000.000 kr. | 533.088 | 54,4 m² | 1,68 |
| 30.09.2016 | F2073525 | 30.200.000 kr. | 444.772 | 67,9 m² | 1,70 |
| 15.12.2014 | F2073525 | 22.100.000 kr. | 325.479 | 67,9 m² | 1,56 |
| 03.11.2014 | F2073523 | 20.100.000 kr. | 341.256 | 58,9 m² | 1,51 |
| 18.10.2014 | F2073524 | 17.907.000 kr. | 306.627 | 58,4 m² | 1,35 |
| 21.01.2014 | F2073524 | 20.900.000 kr. | 357.877 | 58,4 m² | 1,57 |
| 16.02.2012 | F2073520 | 14.300.000 kr. | 262.868 | 54,4 m² | 1,32 |
| 19.08.2007 | F2073520 | 15.300.000 kr. | 281.250 | 54,4 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurgata 26 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.