Erluás 1, 221 Hafnarfjörður
Erluás 1 seldist síðast 29.4.2025 á 58,7 m.kr., 919.279 kr./m² (63,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 592.147 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Erluás 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2258728 | Fjölbýli | 62,9 m² | 1 | 03.11.2021 | 43,6 m.kr. | 3 | 56,1 m.kr. |
| F2258729 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 12.11.2020 | 37 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2258730 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 06.01.2021 | 31 m.kr. | 3 | 52,7 m.kr. |
| F2258732 | Fjölbýli | 62,9 m² | 1 | 30.04.2007 * | 17 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
| F2258733 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 16.06.2011 * | 14,5 m.kr. | 1 | 54,7 m.kr. |
| F2258734 | Fjölbýli | 63,8 m² | 2 | 29.04.2025 | 58,7 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Erluás 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | F2258734 | 58.650.000 kr. | 919.279 | 63,8 m² | 1,16 |
| 03.11.2021 | F2258728 | 43.600.000 kr. | 693.164 | 62,9 m² | 1,35 |
| 06.01.2021 | F2258730 | 31.000.000 kr. | 485.893 | 63,8 m² | 0,95 |
| 12.11.2020 | F2258729 | 36.950.000 kr. | 592.147 | 62,4 m² | 1,19 |
| 17.11.2016 | F2258728 | 28.500.000 kr. | 453.100 | 62,9 m² | 1,45 |
| 02.07.2015 | F2258734 | 26.300.000 kr. | 412.226 | 63,8 m² | 1,41 |
| 10.12.2014 | F2258730 | 22.900.000 kr. | 358.934 | 63,8 m² | 1,36 |
| 16.06.2011 * | F2258733 | 14.500.000 kr. | 232.372 | 62,4 m² | 1,04 |
| 15.02.2008 | F2258728 | 18.600.000 kr. | 295.707 | 62,9 m² | 1,18 |
| 30.04.2007 * | F2258732 | 17.000.000 kr. | 270.270 | 62,9 m² | 1,14 |
| 16.02.2007 | F2258730 | 16.800.000 kr. | 263.323 | 63,8 m² | 1,13 |
| 16.11.2006 | F2258729 | 16.000.000 kr. | 256.410 | 62,4 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Erluás 1 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.