Fagrahlíð 1, 221 Hafnarfjörður
Fagrahlíð 1 seldist síðast 9.9.2026 á 67,4 m.kr., 888.011 kr./m² (75,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 762.712 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fagrahlíð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2217250 | Fjölbýli | 106,2 m² | 3 | 25.03.2026 | 81 m.kr. | 4 | 78,8 m.kr. |
| F2217252 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 19.02.2020 * | 4,7 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2217253 | Fjölbýli | 76,4 m² | 4 | 24.07.2026 | 63 m.kr. | 4 | 63,1 m.kr. |
| F2217254 | Fjölbýli | 75,9 m² | 2 | 07.01.2020 | 37,9 m.kr. | 3 | 65 m.kr. |
| F2217255 | Fjölbýli | 76,5 m² | 4 | 22.01.2020 | 38,8 m.kr. | 3 | 65 m.kr. |
| F2217256 | Fjölbýli | 76,5 m² | 0 | 26.02.2020 | 37,5 m.kr. | 3 | 62,9 m.kr. |
| F2217257 | Fjölbýli | 75,9 m² | 2 | 09.09.2026 | 67,4 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
| F2217258 | Fjölbýli | 75,9 m² | 2 | 29.08.2011 | 18,8 m.kr. | 2 | 63,4 m.kr. |
| F2217259 | Fjölbýli | 77,7 m² | 4 | 30.05.2011 | 17,7 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Fagrahlíð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | F2217257 | 67.400.000 kr. | 888.011 | 75,9 m² | 1,13 |
| 24.07.2026 | F2217253 | 63.000.000 kr. | 824.607 | 76,4 m² | 1,06 |
| 25.03.2026 | F2217250 | 81.000.000 kr. | 762.712 | 106,2 m² | 1,08 |
| 19.03.2025 | F2217250 | 76.500.000 kr. | 720.339 | 106,2 m² | 1,11 |
| 26.02.2020 | F2217256 | 37.500.000 kr. | 490.196 | 76,5 m² | 1,08 |
| 19.02.2020 * | F2217252 | 4.687.000 kr. | 61.268 | 76,5 m² | 0,13 |
| 22.01.2020 | F2217255 | 38.800.000 kr. | 507.190 | 76,5 m² | 1,12 |
| 07.01.2020 | F2217254 | 37.900.000 kr. | 499.341 | 75,9 m² | 1,08 |
| 24.06.2019 | F2217253 | 36.900.000 kr. | 482.984 | 76,4 m² | 1,18 |
| 04.12.2017 | F2217256 | 33.900.000 kr. | 443.137 | 76,5 m² | 1,38 |
| 17.11.2016 | F2217253 | 31.500.000 kr. | 412.304 | 76,4 m² | 1,44 |
| 21.07.2016 | F2217257 | 28.500.000 kr. | 375.494 | 75,9 m² | 1,28 |
| 05.05.2015 * | F2217250 | 30.000.000 kr. | 282.486 | 106,2 m² | 1,17 |
| 05.05.2015 | F2217254 | 24.750.000 kr. | 326.087 | 75,9 m² | 1,22 |
| 17.04.2012 | F2217256 | 20.477.000 kr. | 267.673 | 76,5 m² | 1,28 |
| 29.08.2011 | F2217258 | 18.809.000 kr. | 247.813 | 75,9 m² | 1,21 |
| 14.06.2011 | F2217255 | 19.280.000 kr. | 252.026 | 76,5 m² | 1,24 |
| 30.05.2011 | F2217259 | 17.700.000 kr. | 227.799 | 77,7 m² | 1,17 |
| 14.08.2008 | F2217254 | 18.500.000 kr. | 243.742 | 75,9 m² | 1,03 |
| 22.02.2008 | F2217250 | 28.000.000 kr. | 263.653 | 106,2 m² | 1,19 |
| 19.10.2007 | F2217255 | 20.600.000 kr. | 269.281 | 76,5 m² | 1,26 |
| 23.01.2007 | F2217253 | 18.400.000 kr. | 240.838 | 76,4 m² | 1,15 |
| 15.06.2006 | F2217252 | 17.100.000 kr. | 223.529 | 76,5 m² | 1,17 |
| 07.06.2006 | F2217258 | 17.900.000 kr. | 235.837 | 75,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fagrahlíð 1 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.