Norðurbakki 17A, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 17A seldist síðast 9.6.2026 á 116,5 m.kr., 892.720 kr./m² (130,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 599.848 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 17A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2287973 | Fjölbýli | 130,5 m² | 2 | 09.06.2026 | 116,5 m.kr. | 2 | 113,2 m.kr. |
| F2287974 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 24.01.2025 | 87,5 m.kr. | 4 | 91,8 m.kr. |
| F2287979 | Fjölbýli | 131,3 m² | 2 | 19.03.2014 | 44,5 m.kr. | 2 | 111,9 m.kr. |
| F2287980 | Fjölbýli | 116,5 m² | 2 | 29.10.2013 | 37,9 m.kr. | 3 | 101,3 m.kr. |
| F2287985 | Fjölbýli | 131,5 m² | 2 | 09.08.2012 | 42,5 m.kr. | 2 | 116,1 m.kr. |
| F2287986 | Fjölbýli | 121,3 m² | 2 | 05.07.2011 | 29,5 m.kr. | 2 | 98,6 m.kr. |
| F2287991 | Fjölbýli | 131,7 m² | 2 | 06.09.2019 | 79 m.kr. | 2 | 117 m.kr. |
| F2287992 | Fjölbýli | 310,3 m² | 2 | 30.06.2011 * | 75,2 m.kr. | 2 | 96,4 m.kr. |
| F2287997 | Fjölbýli | 132,4 m² | 2 | 27.05.2008 | 54,7 m.kr. | 1 | 132,5 m.kr. |
| F2287998 | Fjölbýli | 121,5 m² | 2 | 24.09.2018 | 56,9 m.kr. | 4 | 103,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 17A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2287973 | 116.500.000 kr. | 892.720 | 130,5 m² | 1,16 |
| 24.01.2025 | F2287974 | 87.500.000 kr. | 807.941 | 108,3 m² | 1,09 |
| 06.09.2019 | F2287991 | 79.000.000 kr. | 599.848 | 131,7 m² | 1,42 |
| 24.09.2018 | F2287998 | 56.900.000 kr. | 468.313 | 121,5 m² | 1,17 |
| 06.04.2016 | F2287974 | 39.900.000 kr. | 368.421 | 108,3 m² | 1,14 |
| 22.01.2016 | F2287998 | 45.500.000 kr. | 374.486 | 121,5 m² | 1,18 |
| 19.03.2014 | F2287979 | 44.500.000 kr. | 338.919 | 131,3 m² | 1,31 |
| 29.10.2013 | F2287980 | 37.850.000 kr. | 324.893 | 116,5 m² | 1,23 |
| 09.08.2012 | F2287985 | 42.500.000 kr. | 323.194 | 131,5 m² | 1,36 |
| 29.07.2011 | F2287980 | 27.950.000 kr. | 239.914 | 116,5 m² | 2,27 |
| 26.07.2011 | F2287974 | 25.450.000 kr. | 234.995 | 108,3 m² | 2,18 |
| 05.07.2011 | F2287986 | 29.500.000 kr. | 243.199 | 121,3 m² | 2,36 |
| 30.06.2011 * | F2287992 | 75.228.000 kr. | 242.436 | 310,3 m² | 5,97 |
| 30.06.2011 * | F2287998 | 49.772.000 kr. | 242.435 | 205,3 m² | 3,87 |
| 09.05.2011 * | F2287974 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 56,22 |
| 09.05.2011 * | F2287980 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 53,25 |
| 09.05.2011 * | F2287986 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 52,40 |
| 09.05.2011 * | F2287992 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 51,98 |
| 09.05.2011 * | F2287998 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 50,97 |
| 05.06.2009 | F2287973 | 38.000.000 kr. | 291.188 | 130,5 m² | 2,02 |
| 27.05.2008 | F2287991 | 48.400.000 kr. | 367.502 | 131,7 m² | 16,81 |
| 27.05.2008 | F2287997 | 54.700.000 kr. | 413.142 | 132,4 m² | 18,93 |
| 27.05.2008 | F2287979 | 42.800.000 kr. | 325.971 | 131,3 m² | 14,91 |
| 27.05.2008 | F2287985 | 45.300.000 kr. | 344.487 | 131,5 m² | 15,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 17A er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.