Suðurbraut 12, 220 Hafnarfjörður
Suðurbraut 12 seldist síðast 11.6.2025 á 60,9 m.kr., 633.056 kr./m² (96,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 480.409 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurbraut 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079623 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 25.07.2018 | 28,2 m.kr. | 4 | 49,7 m.kr. |
| F2079626 | Fjölbýli | 68,2 m² | 2 | 03.04.2025 | 56 m.kr. | 2 | 55,4 m.kr. |
| F2079628 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 11.06.2025 | 60,9 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Suðurbraut 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | F2079628 | 60.900.000 kr. | 633.056 | 96,2 m² | 1,12 |
| 03.04.2025 | F2079626 | 56.000.000 kr. | 821.114 | 68,2 m² | 1,23 |
| 25.07.2018 | F2079623 | 28.200.000 kr. | 480.409 | 58,7 m² | 1,30 |
| 06.06.2016 | F2079623 | 22.000.000 kr. | 374.787 | 58,7 m² | 1,41 |
| 21.09.2012 | F2079623 | 15.200.000 kr. | 258.944 | 58,7 m² | 1,36 |
| 12.02.2008 | F2079626 | 17.000.000 kr. | 249.267 | 68,2 m² | 1,17 |
| 06.06.2007 | F2079628 | 17.600.000 kr. | 182.952 | 96,2 m² | 1,12 |
| 08.05.2006 * | F2079623 | 12.000.000 kr. | 204.429 | 58,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurbraut 12 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.