Álalind 18, 201 Kópavogur
Álalind 18 seldist síðast 16.6.2026 á 59,5 m.kr., 1.148.649 kr./m² (51,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.138.996 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álalind 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229728 | Fjölbýli | 192,2 m² | 3 | 30.12.2025 | 146 m.kr. | 2 | 145,2 m.kr. |
| F2505782 | Fjölbýli | 203,6 m² | 3 | 04.07.2024 | 142 m.kr. | 2 | 146,8 m.kr. |
| F2505783 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 25.10.2024 | 53 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2505784 | Fjölbýli | 71,2 m² | 2 | 17.03.2021 | 52,1 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2505791 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 24.02.2021 | 61,4 m.kr. | 1 | 84,3 m.kr. |
| F2505792 | Fjölbýli | 119,2 m² | 3 | 25.11.2021 | 78 m.kr. | 1 | 98,9 m.kr. |
| F2505793 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 06.04.2021 | 44,5 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2505794 | Fjölbýli | 71,2 m² | 2 | 20.10.2026 * | 33,8 m.kr. | 3 | 69,1 m.kr. |
| F2505801 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 29.04.2021 | 67 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2505802 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 21.05.2021 | 79 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
| F2505803 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 12.06.2025 | 59,7 m.kr. | 3 | 60,7 m.kr. |
| F2505804 | Fjölbýli | 143,2 m² | 2 | 19.03.2021 * | 107 m.kr. | 1 | 91,1 m.kr. |
| F2505811 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 19.03.2021 | 63,5 m.kr. | 1 | – |
| F2505812 | Fjölbýli | 119,2 m² | 3 | 06.04.2021 | 80,1 m.kr. | 1 | – |
| F2505813 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 27.11.2023 | 53,9 m.kr. | 2 | – |
| F2505814 | Fjölbýli | 71,5 m² | 2 | 02.03.2021 | 52 m.kr. | 1 | – |
| F2505821 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 19.03.2021 | 64 m.kr. | 1 | – |
| F2505822 | Fjölbýli | 125,3 m² | 3 | 29.06.2021 | 90,9 m.kr. | 1 | – |
| F2505823 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 16.06.2026 | 59,5 m.kr. | 2 | – |
| F2505824 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 23.02.2021 | 53 m.kr. | 1 | – |
| F2505828 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 19.03.2021 | 66,8 m.kr. | 1 | – |
| F2505829 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 09.03.2021 | 85 m.kr. | 1 | – |
| F2505830 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 08.04.2025 | 59 m.kr. | 2 | – |
| F2505831 | Fjölbýli | 143,2 m² | 2 | 19.03.2021 * | 107 m.kr. | 1 | – |
| F2505835 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 06.08.2026 * | 75,7 m.kr. | 2 | – |
| F2505836 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 18.03.2021 | 96,5 m.kr. | 1 | – |
| F2505837 | Fjölbýli | 147,4 m² | 3 | 03.03.2021 | 117 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Álalind 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2026 * | F2505794 | 33.750.000 kr. | 474.017 | 71,2 m² | 0,50 |
| 06.08.2026 * | F2505835 | 75.700.000 kr. | 850.562 | 89 m² | 0,95 |
| 16.06.2026 | F2505823 | 59.500.000 kr. | 1.148.649 | 51,8 m² | 1,05 |
| 30.12.2025 | F2229728 | 146.000.000 kr. | 759.625 | 192,2 m² | 1,10 |
| 12.06.2025 | F2505803 | 59.700.000 kr. | 1.152.510 | 51,8 m² | 1,11 |
| 08.04.2025 | F2505830 | 59.000.000 kr. | 1.138.996 | 51,8 m² | 1,10 |
| 25.10.2024 | F2505783 | 53.000.000 kr. | 1.023.166 | 51,8 m² | 1,08 |
| 04.07.2024 | F2505782 | 142.000.000 kr. | 697.446 | 203,6 m² | 1,14 |
| 27.11.2023 | F2505813 | 53.900.000 kr. | 1.040.541 | 51,8 m² | 1,09 |
| 19.10.2023 | F2505803 | 53.700.000 kr. | 1.036.680 | 51,8 m² | 1,09 |
| 06.09.2023 | F2505794 | 62.900.000 kr. | 883.427 | 71,2 m² | 1,07 |
| 25.11.2021 | F2505792 | 77.990.000 kr. | 654.279 | 119,2 m² | 1,24 |
| 29.06.2021 | F2505830 | 47.990.000 kr. | 926.448 | 51,8 m² | 1,45 |
| 29.06.2021 | F2505822 | 90.900.000 kr. | 725.459 | 125,3 m² | 1,57 |
| 21.05.2021 | F2505802 | 78.990.000 kr. | 663.224 | 119,1 m² | 1,92 |
| 19.05.2021 | F2505823 | 46.990.000 kr. | 907.143 | 51,8 m² | 1,88 |
| 18.05.2021 | F2229728 | 105.000.000 kr. | 546.306 | 192,2 m² | 1,82 |
| 30.04.2021 | F2505782 | 107.000.000 kr. | 525.540 | 203,6 m² | 1,81 |
| 29.04.2021 | F2505801 | 67.000.000 kr. | 750.280 | 89,3 m² | 1,93 |
| 06.04.2021 | F2505812 | 80.100.000 kr. | 671.980 | 119,2 m² | 1,94 |
| 06.04.2021 | F2505793 | 44.490.000 kr. | 858.880 | 51,8 m² | 1,80 |
| 31.03.2021 | F2505783 | 43.885.000 kr. | 847.201 | 51,8 m² | 1,83 |
| 23.03.2021 | F2505803 | 44.990.000 kr. | 868.533 | 51,8 m² | 2,90 |
| 19.03.2021 * | F2505804 | 106.989.000 kr. | 747.130 | 143,2 m² | 3,64 |
| 19.03.2021 * | F2505831 | 106.989.000 kr. | 747.130 | 143,2 m² | 3,51 |
| 19.03.2021 | F2505828 | 66.765.000 kr. | 751.858 | 88,8 m² | 3,07 |
| 19.03.2021 | F2505811 | 63.500.000 kr. | 711.086 | 89,3 m² | 2,90 |
| 19.03.2021 | F2505821 | 63.990.000 kr. | 719.798 | 88,9 m² | 2,95 |
| 18.03.2021 | F2505836 | 96.485.000 kr. | 761.523 | 126,7 m² | 2,14 |
| 17.03.2021 | F2505784 | 52.123.000 kr. | 732.065 | 71,2 m² | 2,84 |
| 11.03.2021 | F2505813 | 45.990.000 kr. | 887.838 | 51,8 m² | 2,96 |
| 09.03.2021 | F2505829 | 84.990.000 kr. | 664.504 | 127,9 m² | 3,06 |
| 03.03.2021 | F2505837 | 117.000.000 kr. | 793.758 | 147,4 m² | 3,60 |
| 02.03.2021 | F2505814 | 51.990.000 kr. | 727.133 | 71,5 m² | 2,75 |
| 24.02.2021 | F2505791 | 61.400.000 kr. | 687.570 | 89,3 m² | 2,82 |
| 23.02.2021 | F2505824 | 52.990.000 kr. | 732.918 | 72,3 m² | 2,78 |
| 19.02.2021 | F2505794 | 49.990.000 kr. | 702.107 | 71,2 m² | 2,67 |
| 12.02.2021 | F2505835 | 69.200.000 kr. | 777.528 | 89 m² | 3,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álalind 18 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.254 kr./m² (92 sölur) og í Kópavogi 801.410 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.