Álfkonuhvarf 39, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 39 seldist síðast 27.3.2026 á 85,2 m.kr., 762.757 kr./m² (111,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 938.511 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2268725 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 30.06.2009 * | 29 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2268726 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 06.09.2024 | 58 m.kr. | 5 | 58,8 m.kr. |
| F2268727 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 01.07.2008 | 26,1 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2268728 | Fjölbýli | 111,7 m² | 2 | 27.03.2026 | 85,2 m.kr. | 1 | 84,9 m.kr. |
| F2268729 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 05.06.2025 | 57,5 m.kr. | 4 | 58,6 m.kr. |
| F2268732 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 03.07.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2273705 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 26.02.2025 | 77 m.kr. | 5 | 79,4 m.kr. |
| F2273706 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 29.04.2020 | 35 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2268728 | 85.200.000 kr. | 762.757 | 111,7 m² | 1,03 |
| 03.07.2025 | F2268732 | 59.900.000 kr. | 985.197 | 60,8 m² | 1,11 |
| 05.06.2025 | F2268729 | 57.500.000 kr. | 944.171 | 60,9 m² | 1,09 |
| 26.02.2025 | F2273705 | 77.000.000 kr. | 690.583 | 111,5 m² | 1,18 |
| 06.09.2024 | F2268726 | 58.000.000 kr. | 938.511 | 61,8 m² | 1,15 |
| 15.06.2022 | F2273705 | 68.000.000 kr. | 609.865 | 111,5 m² | 1,42 |
| 12.11.2020 | F2268726 | 36.900.000 kr. | 597.087 | 61,8 m² | 1,17 |
| 16.06.2020 | F2268726 | 36.900.000 kr. | 597.087 | 61,8 m² | 1,17 |
| 29.04.2020 | F2273706 | 35.000.000 kr. | 540.958 | 64,7 m² | 1,18 |
| 16.01.2018 | F2273705 | 43.250.000 kr. | 387.892 | 111,5 m² | 1,24 |
| 16.08.2017 | F2268729 | 35.100.000 kr. | 576.355 | 60,9 m² | 1,51 |
| 27.07.2016 | F2268726 | 25.900.000 kr. | 419.094 | 61,8 m² | 1,25 |
| 12.04.2016 | F2273705 | 34.500.000 kr. | 309.417 | 111,5 m² | 1,19 |
| 11.01.2013 | F2273706 | 19.100.000 kr. | 295.209 | 64,7 m² | 1,25 |
| 31.08.2011 | F2268726 | 17.000.000 kr. | 275.081 | 61,8 m² | 1,28 |
| 09.06.2011 | F2273706 | 18.200.000 kr. | 281.298 | 64,7 m² | 1,43 |
| 08.09.2010 | F2268729 | 15.700.000 kr. | 257.800 | 60,9 m² | 1,04 |
| 16.04.2010 * | F2268729 | 17.900.000 kr. | 293.924 | 60,9 m² | 1,18 |
| 30.06.2009 * | F2268725 | 29.000.000 kr. | 285.152 | 101,7 m² | 1,13 |
| 01.07.2008 | F2268727 | 26.050.000 kr. | 260.761 | 99,9 m² | 1,05 |
| 22.09.2006 | F2273705 | 23.800.000 kr. | 213.453 | 111,5 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 39 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.