Digranesheiði 4, 200 Kópavogur
Digranesheiði 4 seldist síðast 7.3.2025 á 64 m.kr., 751.174 kr./m² (85,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 460.094 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Digranesheiði 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059670 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 11.06.2013 | 15,9 m.kr. | 3 | 50,3 m.kr. |
| F2059671 | Fjölbýli | 85,2 m² | 3 | 11.08.2022 | 57 m.kr. | 4 | 66,6 m.kr. |
| F2059672 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 07.03.2025 | 64 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Digranesheiði 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2025 | F2059672 | 64.000.000 kr. | 751.174 | 85,2 m² | 1,02 |
| 11.08.2022 | F2059671 | 57.000.000 kr. | 669.014 | 85,2 m² | 1,31 |
| 27.11.2020 | F2059671 | 39.200.000 kr. | 460.094 | 85,2 m² | 1,00 |
| 06.04.2016 | F2059671 | 25.500.000 kr. | 299.296 | 85,2 m² | 0,99 |
| 11.06.2013 | F2059670 | 15.900.000 kr. | 263.245 | 60,4 m² | 1,16 |
| 14.03.2012 | F2059670 | 15.500.000 kr. | 256.623 | 60,4 m² | 1,26 |
| 05.01.2012 * | F2059670 | 10.500.000 kr. | 173.841 | 60,4 m² | 0,85 |
| 30.10.2006 | F2059671 | 18.900.000 kr. | 221.831 | 85,2 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Digranesheiði 4 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.