Fannborg 7, 200 Kópavogur
Fannborg 7 seldist síðast 20.6.2025 á 53,1 m.kr., 972.527 kr./m² (54,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 639.361 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannborg 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2060406 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 06.03.2014 | 18,7 m.kr. | 1 | 57,7 m.kr. |
| F2060407 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 21.06.2019 | 34,5 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2060410 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 22.04.2025 | 64 m.kr. | 4 | 68,4 m.kr. |
| F2060411 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 07.12.2016 | 28,2 m.kr. | 3 | 66,6 m.kr. |
| F2060412 | Fjölbýli | 54,6 m² | 1 | 20.06.2025 | 53,1 m.kr. | 4 | 52,7 m.kr. |
| F2060413 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 06.02.2015 | 22 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2355868 | Atvinnuhúsnæði | 46,4 m² | – | 10.02.2021 | 23,4 m.kr. | 2 | 26,3 m.kr. |
| F2355869 | Atvinnuhúsnæði | 68,1 m² | – | 02.03.2021 | 17 m.kr. | 1 | 23,9 m.kr. |
| F2356290 | Atvinnuhúsnæði | 62,3 m² | – | 13.10.2020 | 21,7 m.kr. | 2 | 27,7 m.kr. |
| F2356294 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 29.08.2024 | 44,4 m.kr. | 3 | 48,1 m.kr. |
| F2356295 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 04.03.2016 | 21,5 m.kr. | 1 | 50,7 m.kr. |
| F2356296 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 19.09.2019 | 31,5 m.kr. | 4 | 52,1 m.kr. |
| F2356297 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 07.02.2018 | 26,9 m.kr. | 2 | – |
| F2356298 | Fjölbýli | 50,1 m² | 1 | 29.06.2017 | 27,4 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Fannborg 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | F2060412 | 53.100.000 kr. | 972.527 | 54,6 m² | 1,14 |
| 22.04.2025 | F2060410 | 64.000.000 kr. | 639.361 | 100,1 m² | 0,97 |
| 29.08.2024 | F2356294 | 44.400.000 kr. | 760.274 | 58,4 m² | 1,00 |
| 08.10.2021 | F2060410 | 49.500.000 kr. | 494.505 | 100,1 m² | 1,13 |
| 18.06.2021 | F2356294 | 31.900.000 kr. | 546.233 | 58,4 m² | 1,08 |
| 02.03.2021 | F2355869 | 17.000.000 kr. | 249.633 | 68,1 m² | 1,08 |
| 10.02.2021 | F2355868 | 23.400.000 kr. | 504.310 | 46,4 m² | 2,20 |
| 13.10.2020 | F2356290 | 21.700.000 kr. | 348.315 | 62,3 m² | 1,58 |
| 18.08.2020 | F2060412 | 30.700.000 kr. | 562.271 | 54,6 m² | 1,04 |
| 19.09.2019 | F2356296 | 31.500.000 kr. | 526.756 | 59,8 m² | 1,20 |
| 21.06.2019 | F2060407 | 34.500.000 kr. | 382.483 | 90,2 m² | 0,92 |
| 24.03.2018 * | F2356290 | 56.000.000 kr. | 357.371 | 156,7 m² | 5,02 |
| 24.03.2018 * | F2355868 | 56.000.000 kr. | 357.371 | 156,7 m² | 6,46 |
| 07.02.2018 | F2356297 | 26.900.000 kr. | 502.804 | 53,5 m² | 1,24 |
| 29.06.2017 | F2356298 | 27.400.000 kr. | 546.906 | 50,1 m² | 1,58 |
| 24.01.2017 | F2356296 | 25.500.000 kr. | 426.421 | 59,8 m² | 1,29 |
| 07.12.2016 | F2060411 | 28.200.000 kr. | 320.091 | 88,1 m² | 1,16 |
| 23.09.2016 | F2356296 | 23.300.000 kr. | 389.632 | 59,8 m² | 1,36 |
| 07.06.2016 | F2356297 | 19.900.000 kr. | 371.963 | 53,5 m² | 1,28 |
| 24.05.2016 | F2356298 | 19.800.000 kr. | 395.210 | 50,1 m² | 1,32 |
| 27.04.2016 | F2060412 | 22.800.000 kr. | 417.582 | 54,6 m² | 1,31 |
| 17.03.2016 | F2356296 | 21.700.000 kr. | 362.876 | 59,8 m² | 1,27 |
| 04.03.2016 | F2356295 | 21.500.000 kr. | 368.151 | 58,4 m² | 1,28 |
| 26.02.2016 | F2356294 | 21.200.000 kr. | 363.014 | 58,4 m² | 1,26 |
| 06.02.2015 | F2060413 | 22.000.000 kr. | 256.709 | 85,7 m² | 1,05 |
| 14.08.2014 | F2060411 | 23.700.000 kr. | 285.542 | 83 m² | 1,24 |
| 06.03.2014 | F2060406 | 18.700.000 kr. | 277.448 | 67,4 m² | 1,13 |
| 14.06.2013 | F2060413 | 20.000.000 kr. | 233.372 | 85,7 m² | 1,10 |
| 03.07.2012 | F2060410 | 18.700.000 kr. | 196.017 | 95,4 m² | 1,02 |
| 25.04.2012 | F2060411 | 17.250.000 kr. | 207.831 | 83 m² | 1,03 |
| 15.03.2011 * | F2060410 | 17.849.000 kr. | 187.096 | 95,4 m² | 1,03 |
| 24.08.2010 | F2060412 | 13.772.000 kr. | 285.726 | 48,2 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannborg 7 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.