Gullsmári 7, 201 Kópavogur
Gullsmári 7 seldist síðast 25.8.2026 á 74,9 m.kr., 990.741 kr./m² (75,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 53 kaupsamningar verið þinglýstir um 33 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 812.562 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullsmári 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2221130 | Bílskúr/skúr | 90,4 m² | – | 09.07.2021 * | 54 m.kr. | 1 | 9,2 m.kr. |
| F2223775 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 19.06.2020 | 43,2 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2223776 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 13.09.2019 * | 43 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2223777 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 12.12.2023 | 67 m.kr. | 4 | 67,9 m.kr. |
| F2223781 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 25.08.2026 | 74,9 m.kr. | 2 | 70,8 m.kr. |
| F2223782 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 20.08.2009 | 21 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2223785 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 14.07.2026 | 81,5 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2223786 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 23.04.2024 | 58 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2223788 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 01.02.2024 | 67 m.kr. | 3 | 74,2 m.kr. |
| F2223789 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 29.04.2026 | 79,9 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2223790 | Fjölbýli | 86,3 m² | 1 | 02.11.2023 | 60 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2223791 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 28.08.2009 * | 25 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2223793 | Fjölbýli | 104,4 m² | 2 | 01.04.2022 * | 65,9 m.kr. | 2 | – |
| F2223794 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 07.06.2021 | 44 m.kr. | 1 | – |
| F2223795 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 04.07.2022 * | 68 m.kr. | 2 | – |
| F2223796 | Fjölbýli | 130,7 m² | 2 | 19.06.2015 * | 35 m.kr. | 2 | – |
| F2223797 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 01.08.2023 | 71,5 m.kr. | 1 | – |
| F2223799 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 26.04.2018 * | 49,5 m.kr. | 1 | – |
| F2223800 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 13.07.2011 * | 24,2 m.kr. | 1 | – |
| F2223801 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 28.04.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | – |
| F2223802 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 23.06.2020 * | 38 m.kr. | 1 | – |
| F2223803 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 16.06.2023 | 69,5 m.kr. | 1 | – |
| F2223804 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 21.02.2012 * | 24,7 m.kr. | 1 | – |
| F2223805 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 26.04.2016 | 39,2 m.kr. | 1 | – |
| F2223806 | Fjölbýli | 86,3 m² | 1 | 20.06.2019 | 45 m.kr. | 2 | – |
| F2223807 | Fjölbýli | 60,1 m² | 2 | 22.07.2026 | 61,5 m.kr. | 5 | – |
| F2223808 | Fjölbýli | 112,5 m² | 2 | 21.11.2013 | 32,5 m.kr. | 1 | – |
| F2223809 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 09.10.2019 | 46,5 m.kr. | 1 | – |
| F2223810 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 27.03.2017 | 37 m.kr. | 1 | – |
| F2223811 | Fjölbýli | 55,8 m² | 1 | 16.07.2010 | 16 m.kr. | 1 | – |
| F2223812 | Fjölbýli | 112,5 m² | 2 | 23.08.2021 | 62,4 m.kr. | 2 | – |
| F2225255 | Bílskúr/skúr | 101,1 m² | – | 12.01.2021 * | 49,8 m.kr. | 1 | – |
| F2229257 | Fjölbýli | 49,3 m² | 1 | 18.03.2024 | 44 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
53 þinglýstir kaupsamningar að Gullsmári 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | F2223781 | 74.900.000 kr. | 990.741 | 75,6 m² | 1,17 |
| 22.07.2026 | F2223807 | 61.500.000 kr. | 1.023.295 | 60,1 m² | 1,10 |
| 14.07.2026 | F2223785 | 81.500.000 kr. | 812.562 | 100,3 m² | 1,20 |
| 29.04.2026 | F2223789 | 79.853.000 kr. | 796.142 | 100,3 m² | 1,18 |
| 28.04.2025 | F2223801 | 78.900.000 kr. | 786.640 | 100,3 m² | 1,22 |
| 03.04.2025 | F2223807 | 58.000.000 kr. | 965.058 | 60,1 m² | 1,10 |
| 23.04.2024 | F2223786 | 58.000.000 kr. | 941.558 | 61,6 m² | 1,13 |
| 18.03.2024 | F2229257 | 44.000.000 kr. | 892.495 | 49,3 m² | 1,01 |
| 01.02.2024 | F2223788 | 67.000.000 kr. | 667.996 | 100,3 m² | 1,08 |
| 12.12.2023 | F2223777 | 67.000.000 kr. | 886.243 | 75,6 m² | 1,30 |
| 02.11.2023 | F2223790 | 60.000.000 kr. | 695.249 | 86,3 m² | 1,22 |
| 01.08.2023 | F2223797 | 71.500.000 kr. | 674.528 | 106 m² | 1,16 |
| 16.06.2023 | F2223803 | 69.500.000 kr. | 716.495 | 97 m² | 1,27 |
| 17.04.2023 * | F2223807 | 54.900.000 kr. | 913.478 | 60,1 m² | 1,18 |
| 04.07.2022 * | F2223795 | 68.000.000 kr. | 701.031 | 97 m² | 1,50 |
| 01.04.2022 * | F2223793 | 65.900.000 kr. | 631.226 | 104,4 m² | 1,33 |
| 02.02.2022 | F2223807 | 48.500.000 kr. | 806.988 | 60,1 m² | 1,26 |
| 23.08.2021 | F2223812 | 62.400.000 kr. | 554.667 | 112,5 m² | 1,38 |
| 09.07.2021 * | F2221130 | 54.000.000 kr. | 597.345 | 90,4 m² | 10,12 |
| 07.06.2021 | F2223794 | 44.000.000 kr. | 714.286 | 61,6 m² | 1,29 |
| 23.03.2021 | F2223777 | 55.150.000 kr. | 729.497 | 75,6 m² | 1,45 |
| 02.03.2021 | F2229257 | 34.200.000 kr. | 693.712 | 49,3 m² | 1,19 |
| 12.01.2021 * | F2225255 | 49.800.000 kr. | 492.582 | 101,1 m² | 9,91 |
| 23.06.2020 * | F2223802 | 38.000.000 kr. | 616.883 | 61,6 m² | 1,13 |
| 19.06.2020 | F2223775 | 43.200.000 kr. | 597.510 | 72,3 m² | 1,19 |
| 10.03.2020 * | F2223781 | 46.500.000 kr. | 615.079 | 75,6 m² | 1,24 |
| 09.10.2019 | F2223809 | 46.500.000 kr. | 615.079 | 75,6 m² | 1,20 |
| 13.09.2019 * | F2223776 | 43.000.000 kr. | 568.783 | 75,6 m² | 1,23 |
| 10.07.2019 * | F2223795 | 46.500.000 kr. | 479.381 | 97 m² | 1,25 |
| 20.06.2019 | F2223806 | 45.000.000 kr. | 521.437 | 86,3 m² | 1,30 |
| 26.04.2018 * | F2223799 | 49.500.000 kr. | 510.309 | 97 m² | 1,42 |
| 06.11.2017 | F2223793 | 46.500.000 kr. | 445.402 | 104,4 m² | 1,41 |
| 16.06.2017 | F2223806 | 41.000.000 kr. | 475.087 | 86,3 m² | 1,51 |
| 07.04.2017 | F2223788 | 45.900.000 kr. | 457.627 | 100,3 m² | 1,56 |
| 27.03.2017 | F2223810 | 37.000.000 kr. | 600.649 | 61,6 m² | 1,41 |
| 18.11.2016 * | F2223788 | 4.500.000 kr. | 44.865 | 100,3 m² | 0,17 |
| 26.04.2016 | F2223805 | 39.200.000 kr. | 390.828 | 100,3 m² | 1,43 |
| 19.06.2015 * | F2223796 | 35.000.000 kr. | 267.789 | 130,7 m² | 1,20 |
| 30.01.2015 * | F2223776 | 29.500.000 kr. | 390.212 | 75,6 m² | 1,29 |
| 19.06.2014 * | F2223812 | 36.500.000 kr. | 324.444 | 112,5 m² | 1,40 |
| 28.03.2014 | F2223786 | 22.700.000 kr. | 368.506 | 61,6 m² | 1,27 |
| 21.11.2013 | F2223808 | 32.500.000 kr. | 288.889 | 112,5 m² | 1,35 |
| 24.09.2012 * | F2223796 | 28.000.000 kr. | 264.151 | 106 m² | 1,26 |
| 31.08.2012 * | F2223777 | 25.000.000 kr. | 330.688 | 75,6 m² | 1,42 |
| 15.08.2012 * | F2223789 | 25.600.000 kr. | 255.234 | 100,3 m² | 1,37 |
| 21.02.2012 * | F2223804 | 24.700.000 kr. | 246.261 | 100,3 m² | 1,27 |
| 13.07.2011 * | F2223800 | 24.200.000 kr. | 241.276 | 100,3 m² | 1,35 |
| 06.06.2011 * | F2223807 | 17.000.000 kr. | 282.862 | 60,1 m² | 1,14 |
| 16.07.2010 | F2223811 | 16.000.000 kr. | 286.738 | 55,8 m² | 1,00 |
| 28.08.2009 * | F2223791 | 25.000.000 kr. | 257.732 | 97 m² | 1,28 |
| 20.08.2009 | F2223782 | 21.000.000 kr. | 340.909 | 61,6 m² | 1,38 |
| 09.02.2009 * | F2229257 | 12.000.000 kr. | 243.408 | 49,3 m² | 0,99 |
| 02.01.2008 * | F2223777 | 25.900.000 kr. | 342.593 | 75,6 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullsmári 7 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.