Hjallabrekka 2, 200 Kópavogur
Hjallabrekka 2 seldist síðast 19.3.2025 á 75,9 m.kr., 671.681 kr./m² (113 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 495.575 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabrekka 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061523 | Atvinnuhúsnæði | 411 m² | – | 15.05.2024 * | 59 m.kr. | 2 | 104,9 m.kr. |
| F2061525 | Fjölbýli | 110,4 m² | 2 | 21.09.2026 * | 35 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
| F2061526 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 12.02.2021 | 54,5 m.kr. | 2 | 81,5 m.kr. |
| F2061527 | Fjölbýli | 113 m² | 3 | 19.03.2025 | 75,9 m.kr. | 9 | 77 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabrekka 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 * | F2061525 | 34.950.000 kr. | 316.576 | 110,4 m² | 0,48 |
| 19.03.2025 | F2061527 | 75.900.000 kr. | 671.681 | 113 m² | 1,10 |
| 15.05.2024 * | F2061523 | 59.000.000 kr. | 143.552 | 411 m² | 0,78 |
| 08.06.2023 | F2061527 | 73.300.000 kr. | 648.673 | 113 m² | 1,18 |
| 26.03.2021 | F2061527 | 56.000.000 kr. | 495.575 | 113 m² | 1,20 |
| 12.02.2021 | F2061526 | 54.500.000 kr. | 469.828 | 116 m² | 1,15 |
| 24.05.2019 | F2061527 | 49.900.000 kr. | 441.593 | 113 m² | 1,15 |
| 12.03.2018 | F2061527 | 45.000.000 kr. | 398.230 | 113 m² | 1,13 |
| 23.11.2016 | F2061525 | 34.500.000 kr. | 312.500 | 110,4 m² | 1,21 |
| 01.03.2016 | F2061527 | 38.300.000 kr. | 338.938 | 113 m² | 1,28 |
| 25.03.2015 | F2061525 | 26.000.000 kr. | 235.507 | 110,4 m² | 1,02 |
| 12.02.2015 | F2061527 | 33.500.000 kr. | 296.460 | 113 m² | 1,25 |
| 22.11.2011 | F2061527 | 25.800.000 kr. | 228.319 | 113 m² | 1,27 |
| 30.04.2008 * | F2061523 | 59.000.000 kr. | 143.552 | 411 m² | 0,88 |
| 19.10.2007 | F2061526 | 25.600.000 kr. | 220.690 | 116 m² | 1,38 |
| 15.10.2007 | F2061527 | 25.500.000 kr. | 225.664 | 113 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabrekka 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.