Kópavogstún 3, 200 Kópavogur
Kópavogstún 3 seldist síðast 13.8.2025 á 97 m.kr., 1.028.632 kr./m² (94,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 992.325 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kópavogstún 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329341 | Fjölbýli | 83,2 m² | 1 | 11.02.2020 * | 46,5 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2355934 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 11.06.2021 | 59,5 m.kr. | 2 | 82,1 m.kr. |
| F2355935 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 04.11.2015 * | 26,9 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2355936 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 31.05.2016 * | 39,9 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2355937 | Fjölbýli | 79,7 m² | 1 | 03.08.2016 | 34,4 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2355938 | Fjölbýli | 91,7 m² | 2 | 06.04.2016 | 39,4 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2355939 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 27.11.2015 | 37 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2355940 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 15.12.2015 | 28,9 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2355941 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 11.12.2015 | 39,9 m.kr. | 1 | 92,4 m.kr. |
| F2355942 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 13.08.2025 | 97 m.kr. | 3 | 94 m.kr. |
| F2355943 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 22.03.2016 * | 39,7 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2355944 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 25.05.2016 | 38,5 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2355945 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 02.12.2015 | 29,3 m.kr. | 1 | – |
| F2355946 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 10.12.2015 | 41,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355947 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 15.12.2015 | 41,5 m.kr. | 1 | – |
| F2355948 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 12.11.2015 * | 41,4 m.kr. | 1 | – |
| F2355949 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 13.10.2022 | 72,9 m.kr. | 2 | – |
| F2355950 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 14.06.2021 | 49,5 m.kr. | 2 | – |
| F2355951 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 11.11.2015 * | 43,6 m.kr. | 1 | – |
| F2355952 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 02.12.2015 | 42,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355953 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 20.12.2023 | 90,5 m.kr. | 2 | – |
| F2355954 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 29.12.2015 | 39,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355955 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 07.09.2018 | 42,9 m.kr. | 2 | – |
| F2355956 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 06.11.2015 * | 43,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355957 | Fjölbýli | 94 m² | 2 | 19.09.2023 | 93,9 m.kr. | 3 | – |
| F2355958 | Fjölbýli | 130,6 m² | 2 | 04.03.2016 | 74,9 m.kr. | 1 | – |
| F2355959 | Fjölbýli | 139,5 m² | 2 | 07.04.2016 * | 35 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Kópavogstún 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | F2355942 | 97.000.000 kr. | 1.028.632 | 94,3 m² | 1,22 |
| 20.12.2023 | F2355953 | 90.500.000 kr. | 992.325 | 91,2 m² | 1,19 |
| 19.09.2023 | F2355957 | 93.900.000 kr. | 998.936 | 94 m² | 1,28 |
| 13.10.2022 | F2355949 | 72.900.000 kr. | 860.685 | 84,7 m² | 1,30 |
| 14.06.2021 | F2355950 | 49.500.000 kr. | 762.712 | 64,9 m² | 1,16 |
| 11.06.2021 | F2355934 | 59.500.000 kr. | 704.976 | 84,4 m² | 1,20 |
| 11.02.2020 * | F2329341 | 46.500.000 kr. | 558.894 | 83,2 m² | 0,97 |
| 06.12.2019 | F2355957 | 64.000.000 kr. | 680.851 | 94 m² | 1,22 |
| 07.09.2018 | F2355955 | 42.900.000 kr. | 644.144 | 66,6 m² | 1,13 |
| 23.03.2017 * | F2355942 | 49.000.000 kr. | 519.618 | 94,3 m² | 1,19 |
| 03.08.2016 | F2355937 | 34.440.000 kr. | 432.120 | 79,7 m² | 2,41 |
| 31.05.2016 * | F2355936 | 39.900.000 kr. | 405.900 | 98,3 m² | 2,28 |
| 25.05.2016 | F2355944 | 38.500.000 kr. | 442.021 | 87,1 m² | 2,42 |
| 12.05.2016 * | F2355942 | 41.770.000 kr. | 442.948 | 94,3 m² | 2,46 |
| 07.04.2016 * | F2355959 | 35.000.000 kr. | 250.896 | 139,5 m² | 1,31 |
| 06.04.2016 | F2355938 | 39.360.000 kr. | 429.226 | 91,7 m² | 2,36 |
| 01.04.2016 | F2355934 | 36.500.000 kr. | 432.464 | 84,4 m² | 2,33 |
| 22.03.2016 * | F2355943 | 39.740.000 kr. | 431.488 | 92,1 m² | 2,38 |
| 04.03.2016 | F2355958 | 74.900.000 kr. | 573.507 | 130,6 m² | 2,92 |
| 29.12.2015 | F2355954 | 39.900.000 kr. | 465.578 | 85,7 m² | 2,49 |
| 22.12.2015 * | F2355953 | 40.900.000 kr. | 448.465 | 91,2 m² | 2,43 |
| 15.12.2015 | F2355940 | 28.940.000 kr. | 441.159 | 65,6 m² | 2,20 |
| 15.12.2015 | F2355947 | 41.500.000 kr. | 435.010 | 95,4 m² | 2,81 |
| 14.12.2015 | F2355955 | 29.900.000 kr. | 448.949 | 66,6 m² | 2,59 |
| 11.12.2015 | F2355941 | 39.900.000 kr. | 410.917 | 97,1 m² | 2,64 |
| 10.12.2015 | F2355946 | 41.850.000 kr. | 431.443 | 97 m² | 2,77 |
| 02.12.2015 | F2355950 | 30.780.000 kr. | 474.268 | 64,9 m² | 2,71 |
| 02.12.2015 | F2355952 | 42.900.000 kr. | 461.787 | 92,9 m² | 0,56 |
| 02.12.2015 | F2355945 | 29.340.000 kr. | 452.080 | 64,9 m² | 2,60 |
| 27.11.2015 | F2355939 | 36.990.000 kr. | 445.126 | 83,1 m² | 2,75 |
| 25.11.2015 | F2355949 | 38.990.000 kr. | 460.331 | 84,7 m² | 2,86 |
| 12.11.2015 * | F2355948 | 41.360.000 kr. | 444.731 | 93 m² | 2,83 |
| 11.11.2015 | F2355957 | 43.900.000 kr. | 467.021 | 94 m² | 2,97 |
| 11.11.2015 * | F2355951 | 43.550.000 kr. | 448.507 | 97,1 m² | 2,87 |
| 06.11.2015 * | F2355956 | 43.900.000 kr. | 441.650 | 99,4 m² | 2,85 |
| 05.11.2015 * | F2329341 | 35.810.000 kr. | 430.409 | 83,2 m² | 2,65 |
| 04.11.2015 * | F2355935 | 26.900.000 kr. | 406.344 | 66,2 m² | 2,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kópavogstún 3 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.