Lækjasmári 13, 201 Kópavogur
Lækjasmári 13 seldist síðast 25.8.2026 á 75,6 m.kr., 800.847 kr./m² (94,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 800.847 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218849 | Fjölbýli | 102,2 m² | 3 | 05.11.2013 | 29 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2218850 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 25.08.2026 | 75,6 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2218851 | Fjölbýli | 102,1 m² | 3 | 07.01.2025 | 83,5 m.kr. | 3 | 83,8 m.kr. |
| F2218852 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 16.04.2015 | 23,8 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2218854 | Fjölbýli | 100,3 m² | 3 | 11.03.2026 | 80,5 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2218856 | Fjölbýli | 100,9 m² | 3 | 01.08.2024 | 73,5 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | F2218850 | 75.600.000 kr. | 800.847 | 94,4 m² | 1,00 |
| 11.03.2026 | F2218854 | 80.500.000 kr. | 802.592 | 100,3 m² | 1,03 |
| 07.01.2025 | F2218851 | 83.500.000 kr. | 817.826 | 102,1 m² | 1,12 |
| 01.08.2024 | F2218856 | 73.500.000 kr. | 728.444 | 100,9 m² | 1,03 |
| 18.07.2024 | F2218854 | 73.700.000 kr. | 734.796 | 100,3 m² | 1,03 |
| 07.07.2017 | F2218851 | 46.500.000 kr. | 455.436 | 102,1 m² | 1,38 |
| 26.08.2016 * | F2218851 | 36.900.000 kr. | 361.410 | 102,1 m² | 1,20 |
| 16.04.2015 | F2218852 | 23.800.000 kr. | 356.287 | 66,8 m² | 1,13 |
| 05.11.2013 | F2218849 | 29.000.000 kr. | 283.757 | 102,2 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 13 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.