Lækjasmári 96, 201 Kópavogur
Lækjasmári 96 seldist síðast 23.3.2026 á 77,4 m.kr., 805.411 kr./m² (96,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 405.681 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjasmári 96 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218871 | Fjölbýli | 102,2 m² | 1 | 21.07.2006 | 18,9 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2218872 | Fjölbýli | 125,4 m² | 2 | 30.04.2014 * | 32 m.kr. | 3 | 87,3 m.kr. |
| F2218873 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 23.03.2026 | 77,4 m.kr. | 2 | 76,8 m.kr. |
| F2218874 | Fjölbýli | 137,3 m² | 3 | 08.11.2018 | 55,7 m.kr. | 2 | 95,6 m.kr. |
| F2218875 | Fjölbýli | 164,7 m² | 3 | 09.08.2016 | 42,7 m.kr. | 1 | 107,3 m.kr. |
| F2218876 | Fjölbýli | 179,5 m² | 3 | 28.09.2015 | 41,5 m.kr. | 1 | 116 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Lækjasmári 96 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | F2218873 | 77.400.000 kr. | 805.411 | 96,1 m² | 1,02 |
| 18.04.2023 | F2218873 | 67.900.000 kr. | 706.556 | 96,1 m² | 1,11 |
| 08.11.2018 | F2218874 | 55.700.000 kr. | 405.681 | 137,3 m² | 1,19 |
| 09.08.2016 | F2218875 | 42.700.000 kr. | 259.259 | 164,7 m² | 1,00 |
| 28.09.2015 | F2218876 | 41.500.000 kr. | 231.198 | 179,5 m² | 1,04 |
| 30.04.2014 * | F2218872 | 32.000.000 kr. | 255.183 | 125,4 m² | 1,23 |
| 23.04.2014 * | F2218872 | 32.000.000 kr. | 255.183 | 125,4 m² | 1,23 |
| 21.08.2012 | F2218872 | 26.900.000 kr. | 214.514 | 125,4 m² | 1,19 |
| 28.09.2007 | F2218874 | 32.000.000 kr. | 233.066 | 137,3 m² | 1,37 |
| 21.07.2006 | F2218871 | 18.900.000 kr. | 184.932 | 102,2 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjasmári 96 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.