450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Lundur 86, 200 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Lundur 86 seldist síðast 7.3.2025 á 111 m.kr., 1.000.000 kr./m² (111 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 882.071 kr./m².

Eignir í húsinu
15
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
24
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
111 m.kr.
7.3.2025
Miðgildi kr./m²
882.071
5 síðustu sölur
Byggingarár
2012
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð í Austurbæ

Eignir í húsinu

Hver eign að Lundur 86 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2303559Fjölbýli106,6 m²208.08.201233 m.kr.1103,4 m.kr.
F2303560Fjölbýli105,7 m²209.10.201234 m.kr.1102,4 m.kr.
F2303561Fjölbýli121,6 m²229.03.202179,9 m.kr.2115,7 m.kr.
F2303562Fjölbýli114,4 m²219.09.2024110,5 m.kr.2111 m.kr.
F2303563Fjölbýli113 m²213.02.201235,5 m.kr.1101,5 m.kr.
F2303564Fjölbýli142,9 m²218.09.202079,5 m.kr.2133,2 m.kr.
F2303565Fjölbýli114 m²219.12.201136,5 m.kr.1102,9 m.kr.
F2303566Fjölbýli112,5 m²216.11.201239,5 m.kr.2111,7 m.kr.
F2303567Fjölbýli143,4 m²207.03.201245 m.kr.1122,1 m.kr.
F2303568Fjölbýli115,6 m²211.01.201237,5 m.kr.1104,3 m.kr.
F2303569Fjölbýli111 m²207.03.2025111 m.kr.3109,8 m.kr.
F2303570Fjölbýli141,4 m²231.05.201667 m.kr.2138,8 m.kr.
F2303571Fjölbýli166,5 m²214.02.201259 m.kr.1–
F2303572Fjölbýli159,2 m²306.02.201782 m.kr.2–
F2324476Fjölbýli104,3 m²117.10.202392 m.kr.2–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

24 þinglýstir kaupsamningar að Lundur 86 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
07.03.2025F2303569111.000.000 kr.1.000.000111 m²1,12
19.09.2024F2303562110.500.000 kr.965.909114,4 m²1,11
17.10.2023F232447692.000.000 kr.882.071104,3 m²1,06
27.05.2021F230356982.900.000 kr.746.847111 m²1,26
29.03.2021F230356179.900.000 kr.657.072121,6 m²1,19
18.09.2020F230356479.500.000 kr.556.333142,9 m²1,08
06.02.2017F230357282.000.000 kr.515.075159,2 m²1,24
31.05.2016F230357067.000.000 kr.473.833141,4 m²1,29
09.01.2013F232447629.500.000 kr.282.838104,3 m²1,01
26.11.2012F230356444.000.000 kr.307.908142,9 m²1,31
16.11.2012F230356639.500.000 kr.351.111112,5 m²1,38
02.11.2012F230356136.000.000 kr.296.053121,6 m²1,22
09.10.2012F230356034.000.000 kr.321.665105,7 m²2,79
08.08.2012F230355933.000.000 kr.309.568106,6 m²2,64
16.05.2012F230356235.500.000 kr.310.315114,4 m²2,71
09.05.2012F230357047.000.000 kr.332.390141,4 m²3,00
07.03.2012F230356745.000.000 kr.313.808143,4 m²12,47
14.02.2012F230357159.000.000 kr.354.354166,5 m²13,35
13.02.2012F230356335.500.000 kr.314.159113 m²11,75
11.01.2012F230356837.500.000 kr.324.394115,6 m²12,02
05.01.2012F230357259.000.000 kr.370.603159,2 m²14,43
04.01.2012F230356636.500.000 kr.324.444112,5 m²11,97
29.12.2011F230356937.500.000 kr.337.838111 m²12,25
19.12.2011F230356536.500.000 kr.320.175114 m²11,89

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Lundur 86 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.