Naustavör 18, 200 Kópavogur
Naustavör 18 seldist síðast 4.12.2024 á 180 m.kr., 1.094.225 kr./m² (164,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 531.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329360 | Fjölbýli | 124,1 m² | 2 | 12.12.2019 * | 69,5 m.kr. | 1 | 123,4 m.kr. |
| F2360851 | Fjölbýli | 170,3 m² | 3 | 20.07.2018 | 85,5 m.kr. | 1 | 164,3 m.kr. |
| F2360852 | Fjölbýli | 150,5 m² | 3 | 02.08.2018 | 79,8 m.kr. | 1 | 147,8 m.kr. |
| F2360856 | Fjölbýli | 123,9 m² | 2 | 27.07.2020 | 72 m.kr. | 1 | 121,2 m.kr. |
| F2360857 | Fjölbýli | 170,1 m² | 3 | 09.04.2018 | 87,5 m.kr. | 1 | 164,3 m.kr. |
| F2360858 | Fjölbýli | 164,5 m² | 2 | 30.07.2018 | 87,5 m.kr. | 1 | 159,6 m.kr. |
| F2360863 | Fjölbýli | 170,5 m² | 3 | 14.05.2018 | 89,5 m.kr. | 1 | 165,2 m.kr. |
| F2360864 | Fjölbýli | 166,7 m² | 3 | 18.07.2018 | 89,5 m.kr. | 1 | 161,8 m.kr. |
| F2360868 | Fjölbýli | 194,8 m² | 3 | 28.05.2018 | 119 m.kr. | 1 | 200,1 m.kr. |
| F2360869 | Fjölbýli | 164,5 m² | 3 | 04.12.2024 | 180 m.kr. | 2 | 173,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | F2360869 | 180.000.000 kr. | 1.094.225 | 164,5 m² | 1,40 |
| 27.07.2020 | F2360856 | 72.000.000 kr. | 581.114 | 123,9 m² | 1,10 |
| 12.12.2019 * | F2329360 | 69.500.000 kr. | 560.032 | 124,1 m² | 1,06 |
| 02.08.2018 | F2360852 | 79.800.000 kr. | 530.233 | 150,5 m² | 2,53 |
| 30.07.2018 | F2360858 | 87.500.000 kr. | 531.915 | 164,5 m² | 2,66 |
| 20.07.2018 | F2360851 | 85.500.000 kr. | 502.055 | 170,3 m² | 2,49 |
| 18.07.2018 | F2360864 | 89.500.000 kr. | 536.893 | 166,7 m² | 2,70 |
| 28.05.2018 | F2360868 | 119.000.000 kr. | 610.883 | 194,8 m² | 2,97 |
| 14.05.2018 | F2360863 | 89.500.000 kr. | 524.927 | 170,5 m² | 2,68 |
| 09.04.2018 | F2360857 | 87.500.000 kr. | 514.403 | 170,1 m² | 2,62 |
| 15.03.2018 | F2360869 | 97.000.000 kr. | 589.666 | 164,5 m² | 2,92 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustavör 18 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.