Sunnusmári 3, 201 Kópavogur
Sunnusmári 3 seldist síðast 22.4.2026 á 57,8 m.kr., 1.062.500 kr./m² (54,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.044.776 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sunnusmári 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2522503 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 10.01.2024 | 69 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2522504 | Fjölbýli | 105,5 m² | 1 | 30.11.2022 * | 103,8 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2522505 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 30.01.2023 | 81,9 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2522513 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 12.12.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | 87 m.kr. |
| F2522514 | Fjölbýli | 53,6 m² | 1 | 25.06.2024 | 56 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2522515 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 24.10.2023 | 78,9 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2522524 | Fjölbýli | 98,7 m² | 2 | 11.04.2023 | 80 m.kr. | 1 | 86,3 m.kr. |
| F2522525 | Fjölbýli | 52,1 m² | 2 | 07.03.2023 | 55,9 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2522535 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 13.06.2025 | 89,9 m.kr. | 1 | 88,7 m.kr. |
| F2522536 | Fjölbýli | 54,4 m² | 1 | 22.04.2026 | 57,8 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2522537 | Fjölbýli | 105,7 m² | 2 | 29.07.2025 | 89,9 m.kr. | 1 | 89,9 m.kr. |
| F2522547 | Fjölbýli | 58,5 m² | 1 | 14.10.2025 | 63 m.kr. | 2 | 62,1 m.kr. |
| F2522548 | Fjölbýli | 105,1 m² | 2 | 20.10.2023 | 82,4 m.kr. | 1 | – |
| F2522553 | Fjölbýli | 149,7 m² | 3 | 26.01.2024 | 132,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Sunnusmári 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2522536 | 57.800.000 kr. | 1.062.500 | 54,4 m² | 0,99 |
| 14.10.2025 | F2522547 | 63.000.000 kr. | 1.076.923 | 58,5 m² | 1,10 |
| 29.07.2025 | F2522537 | 89.900.000 kr. | 850.520 | 105,7 m² | 1,11 |
| 13.06.2025 | F2522535 | 89.900.000 kr. | 908.999 | 98,9 m² | 1,14 |
| 25.06.2024 | F2522514 | 56.000.000 kr. | 1.044.776 | 53,6 m² | 1,13 |
| 26.01.2024 | F2522553 | 132.400.000 kr. | 884.436 | 149,7 m² | 1,26 |
| 10.01.2024 | F2522503 | 69.000.000 kr. | 840.438 | 82,1 m² | 1,07 |
| 24.10.2023 | F2522515 | 78.900.000 kr. | 793.763 | 99,4 m² | 1,19 |
| 20.10.2023 | F2522548 | 82.400.000 kr. | 784.015 | 105,1 m² | 1,15 |
| 09.05.2023 | F2522547 | 56.600.000 kr. | 967.521 | 58,5 m² | 1,63 |
| 13.04.2023 | F2522536 | 55.400.000 kr. | 1.018.382 | 54,4 m² | 1,65 |
| 11.04.2023 | F2522524 | 80.000.000 kr. | 810.537 | 98,7 m² | 1,65 |
| 07.03.2023 | F2522525 | 55.900.000 kr. | 1.072.937 | 52,1 m² | 2,70 |
| 30.01.2023 | F2522505 | 81.900.000 kr. | 799.024 | 102,5 m² | 2,60 |
| 20.01.2023 | F2522514 | 50.400.000 kr. | 940.299 | 53,6 m² | 2,42 |
| 12.12.2022 | F2522513 | 79.900.000 kr. | 812.818 | 98,3 m² | 3,19 |
| 30.11.2022 * | F2522504 | 103.800.000 kr. | 983.886 | 105,5 m² | 6,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sunnusmári 3 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.