B-Tröð 10, 110 Reykjavík
B-Tröð 10 seldist síðast 14.10.2026 á 12 m.kr., 318.302 kr./m² (37,7 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 288.462 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að B-Tröð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053811 | Sérbýli | 86,4 m² | – | 29.06.2022 * | 28 m.kr. | 7 | 13,2 m.kr. |
| F2053812 | Sérbýli | 86,4 m² | – | 29.06.2022 * | 28 m.kr. | 5 | 10,3 m.kr. |
| F2053815 | Sérbýli | 37,7 m² | – | 14.10.2026 | 12 m.kr. | 2 | 11,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að B-Tröð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | F2053815 | 12.000.000 kr. | 318.302 | 37,7 m² | 1,35 |
| 20.12.2024 | F2053815 | 9.750.000 kr. | 258.621 | 37,7 m² | 1,21 |
| 29.06.2022 * | F2053811 | 28.000.000 kr. | 324.074 | 86,4 m² | 3,87 |
| 29.06.2022 * | F2053812 | 28.000.000 kr. | 324.074 | 86,4 m² | 4,99 |
| 12.06.2018 * | F2053811 | 15.000.000 kr. | 173.611 | 86,4 m² | 2,59 |
| 12.06.2018 * | F2053812 | 15.000.000 kr. | 173.611 | 86,4 m² | 3,34 |
| 18.08.2014 * | F2053812 | 12.750.000 kr. | 147.569 | 86,4 m² | 3,29 |
| 18.08.2014 * | F2053811 | 12.750.000 kr. | 147.569 | 86,4 m² | 2,55 |
| 05.07.2013 * | F2053812 | 3.100.000 kr. | 82.228 | 37,7 m² | 0,83 |
| 05.07.2013 * | F2053811 | 4.000.000 kr. | 82.136 | 48,7 m² | 0,83 |
| 05.07.2013 * | F2053811 | 3.300.000 kr. | 67.762 | 48,7 m² | 0,69 |
| 05.07.2013 * | F2053811 | 2.500.000 kr. | 51.335 | 48,7 m² | 0,52 |
| 16.11.2010 * | F2053811 | 5.500.000 kr. | 63.657 | 86,4 m² | 1,31 |
| 16.11.2010 * | F2053812 | 5.500.000 kr. | 63.657 | 86,4 m² | 1,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
B-Tröð 10 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 798.857 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.