Barðastaðir 9, 112 Reykjavík
Barðastaðir 9 seldist síðast 26.6.2026 á 77,9 m.kr., 703.069 kr./m² (110,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 693.297 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barðastaðir 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244880 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 12.10.2020 | 48,8 m.kr. | 3 | 78,8 m.kr. |
| F2244881 | Fjölbýli | 110,8 m² | 2 | 26.06.2026 | 77,9 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2244882 | Fjölbýli | 116,9 m² | 3 | 28.06.2006 | 26,4 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2244883 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 03.06.2016 | 34,2 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2244884 | Fjölbýli | 112 m² | 2 | 02.05.2023 | 62 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2244886 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 01.07.2020 | 53 m.kr. | 2 | 86 m.kr. |
| F2244889 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 13.06.2024 | 75,5 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2244891 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 19.10.2012 | 24,2 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2244892 | Fjölbýli | 111,6 m² | 2 | 28.08.2015 | 35 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2244894 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 16.09.2014 | 31,9 m.kr. | 2 | 85,8 m.kr. |
| F2244897 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 24.03.2025 | 82 m.kr. | 3 | 82,6 m.kr. |
| F2244898 | Fjölbýli | 154,6 m² | 3 | 04.05.2012 * | 35 m.kr. | 3 | 113,9 m.kr. |
| F2244899 | Fjölbýli | 100,6 m² | 2 | 30.06.2015 | 32,2 m.kr. | 1 | – |
| F2250487 | Fjölbýli | 110,6 m² | 2 | 10.06.2021 | 67 m.kr. | 1 | – |
| F2250488 | Fjölbýli | 166,3 m² | 2 | 08.07.2020 | 64,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Barðastaðir 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | F2244881 | 77.900.000 kr. | 703.069 | 110,8 m² | 1,06 |
| 24.03.2025 | F2244897 | 82.000.000 kr. | 726.950 | 112,8 m² | 1,12 |
| 13.06.2024 | F2244889 | 75.500.000 kr. | 693.297 | 108,9 m² | 1,05 |
| 02.05.2023 | F2244884 | 62.000.000 kr. | 553.571 | 112 m² | 1,10 |
| 10.06.2021 | F2250487 | 67.000.000 kr. | 605.787 | 110,6 m² | 1,29 |
| 12.10.2020 | F2244880 | 48.750.000 kr. | 438.794 | 111,1 m² | 1,11 |
| 08.07.2020 | F2250488 | 64.900.000 kr. | 390.259 | 166,3 m² | 0,69 |
| 01.07.2020 | F2244886 | 53.000.000 kr. | 441.667 | 120 m² | 1,12 |
| 05.07.2017 | F2244897 | 47.000.000 kr. | 416.667 | 112,8 m² | 1,31 |
| 03.06.2016 | F2244883 | 34.200.000 kr. | 337.278 | 101,4 m² | 1,20 |
| 28.08.2015 | F2244892 | 35.000.000 kr. | 313.620 | 111,6 m² | 1,22 |
| 30.06.2015 | F2244899 | 32.200.000 kr. | 320.080 | 100,6 m² | 1,12 |
| 11.06.2015 | F2244884 | 31.800.000 kr. | 283.929 | 112 m² | 1,15 |
| 16.09.2014 | F2244894 | 31.900.000 kr. | 266.722 | 119,6 m² | 1,13 |
| 03.02.2014 | F2250488 | 43.000.000 kr. | 258.569 | 166,3 m² | 1,17 |
| 19.10.2012 | F2244891 | 24.200.000 kr. | 240.318 | 100,7 m² | 1,12 |
| 19.09.2012 | F2244886 | 28.000.000 kr. | 233.333 | 120 m² | 1,17 |
| 04.05.2012 * | F2244898 | 35.000.000 kr. | 226.391 | 154,6 m² | 1,15 |
| 16.04.2012 | F2244892 | 25.500.000 kr. | 228.495 | 111,6 m² | 1,10 |
| 11.10.2011 | F2244897 | 26.500.000 kr. | 234.929 | 112,8 m² | 1,21 |
| 10.06.2011 | F2244880 | 24.318.000 kr. | 218.884 | 111,1 m² | 1,18 |
| 23.03.2010 | F2244894 | 22.500.000 kr. | 188.127 | 119,6 m² | 0,88 |
| 15.06.2009 * | F2244898 | 50.000.000 kr. | 323.415 | 154,6 m² | 1,29 |
| 05.06.2009 * | F2244898 | 55.000.000 kr. | 355.757 | 154,6 m² | 1,42 |
| 10.08.2007 | F2244880 | 24.000.000 kr. | 216.022 | 111,1 m² | 0,97 |
| 28.06.2006 | F2244882 | 26.400.000 kr. | 225.834 | 116,9 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barðastaðir 9 er í matssvæðinu Staðir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Stöðunum síðustu 12 mánuði er 707.481 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.