Bergstaðastræti 48A, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 48A seldist síðast 3.10.2025 á 43,2 m.kr., 960.000 kr./m² (45 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 862.310 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 48A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007335 | Fjölbýli | 45 m² | 1 | 03.10.2025 | 43,2 m.kr. | 2 | 44,5 m.kr. |
| F2007336 | Fjölbýli | 85,7 m² | 1 | 12.04.2024 | 68,5 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2007337 | Fjölbýli | 85,7 m² | 1 | 21.05.2025 | 73,9 m.kr. | 4 | 75,1 m.kr. |
| F2007338 | Fjölbýli | 84,6 m² | 1 | 11.04.2012 | 25,4 m.kr. | 2 | 76,3 m.kr. |
| F2007339 | Fjölbýli | 92,5 m² | 1 | 30.06.2025 | 87,8 m.kr. | 3 | 85,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 48A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | F2007335 | 43.200.000 kr. | 960.000 | 45 m² | 1,07 |
| 30.06.2025 | F2007339 | 87.750.000 kr. | 948.649 | 92,5 m² | 1,25 |
| 21.05.2025 | F2007337 | 73.900.000 kr. | 862.310 | 85,7 m² | 1,07 |
| 12.04.2024 | F2007336 | 68.500.000 kr. | 799.300 | 85,7 m² | 0,98 |
| 08.04.2021 | F2007336 | 47.000.000 kr. | 548.425 | 85,7 m² | 0,99 |
| 06.04.2021 | F2007335 | 28.500.000 kr. | 633.333 | 45 m² | 1,03 |
| 12.01.2021 | F2007339 | 57.000.000 kr. | 616.216 | 92,5 m² | 1,15 |
| 08.02.2019 | F2007337 | 45.500.000 kr. | 530.922 | 85,7 m² | 1,00 |
| 22.07.2016 | F2007339 | 39.000.000 kr. | 421.622 | 92,5 m² | 1,20 |
| 22.02.2016 | F2007337 | 36.100.000 kr. | 421.237 | 85,7 m² | 1,13 |
| 11.04.2012 | F2007338 | 25.400.000 kr. | 300.236 | 84,6 m² | 1,14 |
| 24.02.2011 | F2007337 | 21.500.000 kr. | 254.137 | 84,6 m² | 1,10 |
| 13.06.2006 | F2007338 | 22.350.000 kr. | 264.184 | 84,6 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergstaðastræti 48A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.