Bergstaðastræti 50, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 50 seldist síðast 19.2.2025 á 42,5 m.kr., 1.151.762 kr./m² (36,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 501.355 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007340 | Fjölbýli | 36,9 m² | 0 | 19.02.2025 | 42,5 m.kr. | 3 | 42,6 m.kr. |
| F2007341 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 18.03.2026 * | 20 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
| F2007343 | Fjölbýli | 93 m² | 3 | 29.12.2016 | 46,5 m.kr. | 1 | 84,3 m.kr. |
| F2007344 | Fjölbýli | 99,4 m² | 3 | 27.12.2013 | 37 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 * | F2007341 | 20.000.000 kr. | 256.082 | 78,1 m² | 0,28 |
| 19.02.2025 | F2007340 | 42.500.000 kr. | 1.151.762 | 36,9 m² | 1,15 |
| 30.10.2020 | F2007340 | 30.900.000 kr. | 837.398 | 36,9 m² | 1,26 |
| 29.12.2016 | F2007343 | 46.500.000 kr. | 500.000 | 93 m² | 1,21 |
| 12.01.2016 | F2007341 | 34.000.000 kr. | 435.339 | 78,1 m² | 1,15 |
| 28.08.2015 | F2007340 | 18.500.000 kr. | 501.355 | 36,9 m² | 1,33 |
| 27.12.2013 | F2007344 | 37.000.000 kr. | 372.233 | 99,4 m² | 1,38 |
| 23.09.2010 | F2007341 | 20.500.000 kr. | 262.484 | 78,1 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergstaðastræti 50 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.