Bergstaðastræti 60, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 60 seldist síðast 30.9.2025 á 56 m.kr., 735.874 kr./m² (76,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 449.288 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009164 | Fjölbýli | 76,1 m² | 1 | 30.09.2025 | 56 m.kr. | 3 | 60 m.kr. |
| F2009165 | Fjölbýli | 123,9 m² | 2 | 17.08.2011 | 28,1 m.kr. | 2 | 102,5 m.kr. |
| F2009166 | Fjölbýli | 224,8 m² | 5 | 17.02.2022 | 101 m.kr. | 3 | 143,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | F2009164 | 56.000.000 kr. | 735.874 | 76,1 m² | 0,92 |
| 17.02.2022 | F2009166 | 101.000.000 kr. | 449.288 | 224,8 m² | 1,04 |
| 20.10.2020 | F2009164 | 34.900.000 kr. | 458.607 | 76,1 m² | 0,77 |
| 20.12.2019 | F2009166 | 77.200.000 kr. | 343.416 | 224,8 m² | 0,77 |
| 22.06.2016 * | F2009164 | 32.000.000 kr. | 420.499 | 76,1 m² | 1,06 |
| 06.05.2016 | F2009166 | 69.500.000 kr. | 309.164 | 224,8 m² | 0,90 |
| 17.08.2011 | F2009165 | 28.080.000 kr. | 226.634 | 123,9 m² | 0,99 |
| 01.08.2006 * | F2009165 | 24.500.000 kr. | 197.740 | 123,9 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergstaðastræti 60 er í matssvæðinu Suður-Þingholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Suður-Þingholti síðustu 12 mánuði er 923.137 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.