Bergþórugata 51, 101 Reykjavík
Bergþórugata 51 seldist síðast 1.4.2025 á 54,5 m.kr., 992.714 kr./m² (54,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 598.527 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008467 | Fjölbýli | 40,5 m² | 0 | 31.08.2017 | 18 m.kr. | 3 | 40,5 m.kr. |
| F2008469 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 16.05.2007 | 16,5 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
| F2008470 | Fjölbýli | 55,8 m² | 1 | 29.05.2020 | 31,2 m.kr. | 3 | 52,2 m.kr. |
| F2008471 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 01.04.2025 | 54,5 m.kr. | 2 | 53,7 m.kr. |
| F2008473 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 06.09.2023 | 49,5 m.kr. | 3 | 52,6 m.kr. |
| F2008474 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 24.10.2016 * | 12,6 m.kr. | 3 | 85,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | F2008471 | 54.500.000 kr. | 992.714 | 54,9 m² | 1,22 |
| 06.09.2023 | F2008473 | 49.500.000 kr. | 911.602 | 54,3 m² | 1,24 |
| 29.05.2020 | F2008470 | 31.200.000 kr. | 559.140 | 55,8 m² | 0,73 |
| 08.10.2018 | F2008473 | 32.500.000 kr. | 598.527 | 54,3 m² | 1,22 |
| 31.08.2017 | F2008467 | 18.000.000 kr. | 444.444 | 40,5 m² | 1,07 |
| 24.10.2016 * | F2008474 | 12.600.000 kr. | 118.868 | 106 m² | 0,38 |
| 19.12.2014 | F2008470 | 24.900.000 kr. | 446.237 | 55,8 m² | 1,47 |
| 15.12.2014 * | F2008474 | 10.000.000 kr. | 94.340 | 106 m² | 0,39 |
| 01.08.2014 | F2008467 | 13.500.000 kr. | 333.333 | 40,5 m² | 1,21 |
| 07.12.2012 | F2008474 | 29.500.000 kr. | 278.302 | 106 m² | 1,31 |
| 08.08.2012 | F2008470 | 17.600.000 kr. | 315.412 | 55,8 m² | 1,34 |
| 13.02.2012 | F2008473 | 15.700.000 kr. | 289.134 | 54,3 m² | 1,21 |
| 11.08.2011 | F2008471 | 14.900.000 kr. | 271.403 | 54,9 m² | 1,28 |
| 16.01.2008 | F2008467 | 8.000.000 kr. | 197.531 | 40,5 m² | 0,85 |
| 16.05.2007 | F2008469 | 16.500.000 kr. | 295.170 | 55,9 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergþórugata 51 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.