Bólstaðarhlíð 44, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 44 seldist síðast 4.9.2026 á 51 m.kr., 947.955 kr./m² (53,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.932 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 44 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013708 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 11.09.2024 | 68 m.kr. | 4 | 70,9 m.kr. |
| F2013709 | Fjölbýli | 68,5 m² | 2 | 09.10.2025 | 61 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2013710 | Fjölbýli | 53,8 m² | 1 | 04.09.2026 | 51 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
| F2013711 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 03.06.2024 | 69 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2013713 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 19.11.2020 | 34 m.kr. | 3 | 53,2 m.kr. |
| F2013714 | Fjölbýli | 93,5 m² | 2 | 29.06.2016 | 28 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2013715 | Fjölbýli | 67,9 m² | 2 | 11.11.2020 | 39,9 m.kr. | 4 | 60,4 m.kr. |
| F2013716 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 03.01.2022 | 40,5 m.kr. | 3 | 55,3 m.kr. |
| F2013717 | Fjölbýli | 93,5 m² | 2 | 25.06.2010 | 18 m.kr. | 2 | 70,3 m.kr. |
| F2013719 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 28.12.2021 | 40,2 m.kr. | 2 | 52 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 44 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2013710 | 51.000.000 kr. | 947.955 | 53,8 m² | 1,06 |
| 09.10.2025 | F2013709 | 61.000.000 kr. | 890.511 | 68,5 m² | 1,21 |
| 11.09.2024 | F2013708 | 68.000.000 kr. | 725.720 | 93,7 m² | 1,16 |
| 03.06.2024 | F2013711 | 69.000.000 kr. | 730.932 | 94,4 m² | 1,17 |
| 03.01.2022 | F2013716 | 40.500.000 kr. | 657.468 | 61,6 m² | 1,23 |
| 28.12.2021 | F2013719 | 40.200.000 kr. | 745.826 | 53,9 m² | 1,30 |
| 17.11.2021 | F2013708 | 52.500.000 kr. | 560.299 | 93,7 m² | 1,32 |
| 02.12.2020 | F2013710 | 33.760.000 kr. | 627.509 | 53,8 m² | 1,18 |
| 19.11.2020 | F2013713 | 34.000.000 kr. | 603.908 | 56,3 m² | 1,18 |
| 11.11.2020 | F2013715 | 39.900.000 kr. | 587.629 | 67,9 m² | 1,22 |
| 10.07.2017 | F2013713 | 31.000.000 kr. | 550.622 | 56,3 m² | 1,59 |
| 16.03.2017 | F2013715 | 33.300.000 kr. | 490.427 | 67,9 m² | 1,47 |
| 03.03.2017 | F2013711 | 33.500.000 kr. | 354.873 | 94,4 m² | 1,18 |
| 14.07.2016 | F2013713 | 24.000.000 kr. | 426.288 | 56,3 m² | 1,40 |
| 29.06.2016 | F2013714 | 28.000.000 kr. | 299.465 | 93,5 m² | 1,11 |
| 04.05.2015 | F2013708 | 27.200.000 kr. | 290.288 | 93,7 m² | 1,19 |
| 26.11.2014 | F2013715 | 22.000.000 kr. | 324.006 | 67,9 m² | 1,37 |
| 09.10.2014 | F2013709 | 20.500.000 kr. | 299.270 | 68,5 m² | 1,28 |
| 02.10.2014 | F2013716 | 19.000.000 kr. | 340.502 | 55,8 m² | 1,28 |
| 25.02.2014 | F2013708 | 22.000.000 kr. | 234.792 | 93,7 m² | 1,08 |
| 19.08.2011 | F2013716 | 14.000.000 kr. | 250.896 | 55,8 m² | 1,18 |
| 28.04.2011 | F2013710 | 12.300.000 kr. | 228.625 | 53,8 m² | 1,09 |
| 25.06.2010 | F2013717 | 18.000.000 kr. | 192.513 | 93,5 m² | 1,00 |
| 21.11.2007 | F2013714 | 23.500.000 kr. | 251.337 | 93,5 m² | 1,43 |
| 20.11.2007 | F2013715 | 19.500.000 kr. | 287.187 | 67,9 m² | 1,53 |
| 11.01.2007 | F2013717 | 20.200.000 kr. | 216.043 | 93,5 m² | 1,24 |
| 18.10.2006 | F2013719 | 13.100.000 kr. | 243.043 | 53,9 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bólstaðarhlíð 44 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.