Borgartún 41, 105 Reykjavík
Borgartún 41 seldist síðast 16.10.2026 á 165 m.kr., 1.144.244 kr./m² (144,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.011.905 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537333 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 15.08.2025 | 60,9 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2537334 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 06.08.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
| F2537360 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 30.09.2025 | 61,5 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
| F2537387 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 29.07.2026 | 90 m.kr. | 1 | 91 m.kr. |
| F2537388 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 30.07.2025 | 62,5 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2537389 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 19.03.2026 | 102 m.kr. | 1 | 100,4 m.kr. |
| F2537390 | Fjölbýli | 118,6 m² | 3 | 27.07.2026 | 115 m.kr. | 1 | 114,6 m.kr. |
| F2537408 | Fjölbýli | 144,2 m² | 3 | 16.10.2026 | 165 m.kr. | 1 | 156,9 m.kr. |
| F2537409 | Fjölbýli | 56,6 m² | 1 | 08.08.2025 | 63,9 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2537410 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 03.09.2025 | 106 m.kr. | 1 | 104,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | F2537408 | 165.000.000 kr. | 1.144.244 | 144,2 m² | 1,29 |
| 29.07.2026 | F2537387 | 90.000.000 kr. | 975.081 | 92,3 m² | 1,04 |
| 27.07.2026 | F2537390 | 115.000.000 kr. | 969.646 | 118,6 m² | 1,13 |
| 19.03.2026 | F2537389 | 102.000.000 kr. | 1.011.905 | 100,8 m² | 1,15 |
| 30.09.2025 | F2537360 | 61.500.000 kr. | 1.088.496 | 56,5 m² | 1,37 |
| 03.09.2025 | F2537410 | 106.000.000 kr. | 1.047.431 | 101,2 m² | 1,69 |
| 15.08.2025 | F2537333 | 60.900.000 kr. | 954.545 | 63,8 m² | 1,28 |
| 08.08.2025 | F2537409 | 63.900.000 kr. | 1.128.975 | 56,6 m² | 1,45 |
| 06.08.2025 | F2537334 | 59.900.000 kr. | 1.006.723 | 59,5 m² | 1,31 |
| 30.07.2025 | F2537388 | 62.500.000 kr. | 1.098.418 | 56,9 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Borgartún 41 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 884.558 kr./m² (121 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.