Bræðraborgarstígur 43, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 43 seldist síðast 24.8.2026 á 51,9 m.kr., 870.805 kr./m² (59,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 630.631 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002418 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 09.02.2024 | 46 m.kr. | 2 | 53,9 m.kr. |
| F2002419 | Fjölbýli | 119,3 m² | 1 | 11.06.2021 | 49 m.kr. | 2 | 80,8 m.kr. |
| F2002420 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 20.08.2020 | 37,9 m.kr. | 2 | 60,7 m.kr. |
| F2002422 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 26.10.2012 | 18,9 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2002423 | Fjölbýli | 117,2 m² | 2 | 31.03.2021 | 56 m.kr. | 1 | 92,1 m.kr. |
| F2002425 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 10.12.2021 | 56 m.kr. | 2 | 76,5 m.kr. |
| F2264910 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 24.08.2026 | 51,9 m.kr. | 2 | 54 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | F2264910 | 51.900.000 kr. | 870.805 | 59,6 m² | 0,90 |
| 09.02.2024 | F2002418 | 46.000.000 kr. | 698.027 | 65,9 m² | 1,01 |
| 10.12.2021 | F2002425 | 56.000.000 kr. | 630.631 | 88,8 m² | 1,20 |
| 11.06.2021 | F2002419 | 49.000.000 kr. | 410.729 | 119,3 m² | 0,94 |
| 31.03.2021 | F2002423 | 56.000.000 kr. | 477.816 | 117,2 m² | 1,04 |
| 20.08.2020 | F2002420 | 37.900.000 kr. | 598.736 | 63,3 m² | 1,04 |
| 11.10.2017 | F2002420 | 32.900.000 kr. | 519.747 | 63,3 m² | 1,15 |
| 17.05.2017 | F2264910 | 32.000.000 kr. | 536.913 | 59,6 m² | 1,21 |
| 01.07.2014 | F2002425 | 32.800.000 kr. | 369.369 | 88,8 m² | 1,35 |
| 25.03.2014 | F2002418 | 17.500.000 kr. | 265.554 | 65,9 m² | 1,06 |
| 26.10.2012 | F2002422 | 18.900.000 kr. | 302.400 | 62,5 m² | 1,20 |
| 29.09.2011 | F2002419 | 27.300.000 kr. | 228.835 | 119,3 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bræðraborgarstígur 43 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.