Brautarholt 6, 105 Reykjavík
Brautarholt 6 seldist síðast 19.1.2026 á 50 m.kr., 1.291.990 kr./m² (38,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 947.266 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brautarholt 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010532 | Atvinnuhúsnæði | 1059,8 m² | – | 02.08.2022 * | 200 m.kr. | 1 | 179,5 m.kr. |
| F2010534 | Fjölbýli | 373,4 m² | 3 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2010535 | Fjölbýli | 41,1 m² | 1 | 31.05.2018 | 30,7 m.kr. | 2 | 47,5 m.kr. |
| F2360223 | Fjölbýli | 53,1 m² | 1 | 28.06.2017 | 35,4 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2360224 | Fjölbýli | 41,4 m² | 1 | 05.06.2018 | 31,7 m.kr. | 1 | 48,1 m.kr. |
| F2360225 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 22.06.2018 | 34 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
| F2360226 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 10.07.2023 | 48,5 m.kr. | 2 | 52,7 m.kr. |
| F2360227 | Fjölbýli | 38,7 m² | 1 | 19.01.2026 | 50 m.kr. | 2 | 48 m.kr. |
| F2360941 | Fjölbýli | 22,7 m² | 0 | 01.10.2025 | 38 m.kr. | 2 | 37,3 m.kr. |
| F2509953 | Fjölbýli | 373,4 m² | 1 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | 46,8 m.kr. |
| F2509954 | Fjölbýli | 373,4 m² | 1 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | 45,5 m.kr. |
| F2509955 | Fjölbýli | 373,4 m² | 0 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | 34,8 m.kr. |
| F2509956 | Fjölbýli | 373,4 m² | 0 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | – |
| F2509957 | Fjölbýli | 373,4 m² | 1 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | – |
| F2509958 | Fjölbýli | 373,4 m² | 1 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | – |
| F2509959 | Fjölbýli | 373,4 m² | 1 | 26.10.2022 * | 350 m.kr. | 1 | – |
| F2529559 | Atvinnuhúsnæði | 65,5 m² | – | 06.11.2025 | 39 m.kr. | 1 | – |
| F2529560 | Fjölbýli | 166,6 m² | 2 | 04.07.2024 * | 143 m.kr. | 1 | – |
| F2529561 | Fjölbýli | 166,6 m² | 2 | 04.07.2024 * | 143 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Brautarholt 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | F2360227 | 50.000.000 kr. | 1.291.990 | 38,7 m² | 1,12 |
| 06.11.2025 | F2529559 | 39.000.000 kr. | 595.420 | 65,5 m² | 4,45 |
| 01.10.2025 | F2360941 | 38.000.000 kr. | 1.674.009 | 22,7 m² | 1,24 |
| 04.07.2024 * | F2529561 | 143.003.000 kr. | 858.361 | 166,6 m² | 4,92 |
| 04.07.2024 * | F2529560 | 143.003.000 kr. | 858.361 | 166,6 m² | 4,88 |
| 10.07.2023 | F2360226 | 48.500.000 kr. | 947.266 | 51,2 m² | 1,18 |
| 26.10.2022 * | F2509953 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 12,13 |
| 26.10.2022 * | F2509954 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 12,46 |
| 26.10.2022 * | F2509955 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 15,80 |
| 26.10.2022 * | F2509956 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 15,59 |
| 26.10.2022 * | F2509957 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 10,31 |
| 26.10.2022 * | F2509958 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 10,31 |
| 26.10.2022 * | F2509959 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 10,01 |
| 26.10.2022 * | F2010534 | 350.000.000 kr. | 937.333 | 373,4 m² | 7,94 |
| 02.08.2022 * | F2010532 | 200.000.000 kr. | 188.715 | 1059,8 m² | 0,71 |
| 22.06.2018 | F2360225 | 34.000.000 kr. | 643.939 | 52,8 m² | 1,25 |
| 19.06.2018 | F2360227 | 30.000.000 kr. | 775.194 | 38,7 m² | 1,33 |
| 05.06.2018 | F2360224 | 31.700.000 kr. | 765.700 | 41,4 m² | 1,37 |
| 31.05.2018 | F2010535 | 30.700.000 kr. | 746.959 | 41,1 m² | 1,33 |
| 28.03.2018 | F2360226 | 34.000.000 kr. | 664.063 | 51,2 m² | 1,71 |
| 15.12.2017 | F2360941 | 23.000.000 kr. | 1.013.216 | 22,7 m² | 2,48 |
| 28.06.2017 | F2360223 | 35.447.000 kr. | 667.552 | 53,1 m² | 2,15 |
| 29.07.2015 | F2010535 | 51.750.000 kr. | 146.104 | 354,2 m² | 0,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brautarholt 6 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.