Elliðabraut 22, 110 Reykjavík
Elliðabraut 22 seldist síðast 4.6.2026 á 59,5 m.kr., 1.118.421 kr./m² (53,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 933.962 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Elliðabraut 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507905 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 22.12.2020 | 63,9 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2507906 | Fjölbýli | 120,5 m² | 4 | 04.08.2021 | 74,5 m.kr. | 2 | 94,9 m.kr. |
| F2507907 | Fjölbýli | 113,1 m² | 2 | 12.04.2021 | 61,5 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2507908 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 04.02.2025 | 57 m.kr. | 2 | 57,2 m.kr. |
| F2507909 | Fjölbýli | 106,3 m² | 3 | 30.03.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2507910 | Fjölbýli | 124 m² | 4 | 02.03.2021 | 70,5 m.kr. | 1 | 99,3 m.kr. |
| F2507911 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 02.05.2024 | 68,5 m.kr. | 2 | 69,4 m.kr. |
| F2507912 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 16.04.2021 | 48,9 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2507913 | Fjölbýli | 53,1 m² | 1 | 13.01.2026 | 56,5 m.kr. | 3 | 56,2 m.kr. |
| F2507914 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 05.05.2026 | 94,5 m.kr. | 3 | 90,5 m.kr. |
| F2507915 | Fjölbýli | 119,4 m² | 1 | 15.05.2024 | 99 m.kr. | 2 | 98,5 m.kr. |
| F2507916 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 21.04.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2507917 | Fjölbýli | 77,1 m² | 1 | 18.11.2020 | 46,1 m.kr. | 1 | – |
| F2507918 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 20.10.2021 | 38,5 m.kr. | 1 | – |
| F2507919 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 28.04.2026 | 99 m.kr. | 2 | – |
| F2507920 | Fjölbýli | 123,2 m² | 4 | 29.09.2020 | 72,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507921 | Fjölbýli | 74,5 m² | 2 | 15.12.2020 | 50,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507922 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 16.12.2020 | 51,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507923 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 04.06.2026 | 59,5 m.kr. | 3 | – |
| F2507924 | Fjölbýli | 156,8 m² | 4 | 15.12.2020 | 106 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Elliðabraut 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | F2507923 | 59.500.000 kr. | 1.118.421 | 53,2 m² | 1,13 |
| 05.05.2026 | F2507914 | 94.500.000 kr. | 893.195 | 105,8 m² | 1,14 |
| 28.04.2026 | F2507919 | 99.000.000 kr. | 933.962 | 106 m² | 1,19 |
| 13.01.2026 | F2507913 | 56.500.000 kr. | 1.064.030 | 53,1 m² | 1,11 |
| 19.05.2025 | F2507914 | 88.000.000 kr. | 831.758 | 105,8 m² | 1,19 |
| 04.02.2025 | F2507908 | 57.000.000 kr. | 1.065.421 | 53,5 m² | 1,24 |
| 11.06.2024 * | F2507913 | 6.760.000 kr. | 127.307 | 53,1 m² | 0,15 |
| 15.05.2024 | F2507915 | 99.000.000 kr. | 829.146 | 119,4 m² | 1,24 |
| 02.05.2024 | F2507911 | 68.500.000 kr. | 888.457 | 77,1 m² | 1,12 |
| 04.04.2022 | F2507923 | 50.000.000 kr. | 939.850 | 53,2 m² | 1,44 |
| 20.10.2021 | F2507918 | 38.500.000 kr. | 729.167 | 52,8 m² | 1,14 |
| 04.08.2021 | F2507906 | 74.500.000 kr. | 618.257 | 120,5 m² | 1,56 |
| 17.05.2021 | F2507906 | 69.900.000 kr. | 580.083 | 120,5 m² | 15,60 |
| 07.05.2021 | F2507913 | 41.911.000 kr. | 789.284 | 53,1 m² | 16,24 |
| 21.04.2021 | F2507916 | 49.900.000 kr. | 647.211 | 77,1 m² | 15,08 |
| 16.04.2021 | F2507912 | 48.900.000 kr. | 617.424 | 79,2 m² | 14,51 |
| 12.04.2021 | F2507907 | 61.500.000 kr. | 543.767 | 113,1 m² | 14,30 |
| 30.03.2021 | F2507909 | 64.900.000 kr. | 610.536 | 106,3 m² | 15,75 |
| 02.03.2021 | F2507910 | 70.500.000 kr. | 568.548 | 124 m² | 15,53 |
| 02.03.2021 | F2507914 | 66.900.000 kr. | 632.325 | 105,8 m² | 16,28 |
| 22.01.2021 | F2507915 | 71.900.000 kr. | 602.178 | 119,4 m² | 16,09 |
| 18.01.2021 | F2507923 | 43.500.000 kr. | 817.669 | 53,2 m² | 16,86 |
| 12.01.2021 | F2507919 | 67.800.000 kr. | 639.623 | 106 m² | 16,46 |
| 22.12.2020 | F2507905 | 63.900.000 kr. | 606.262 | 105,4 m² | 15,59 |
| 16.12.2020 | F2507922 | 51.900.000 kr. | 657.795 | 78,9 m² | 16,42 |
| 15.12.2020 | F2507924 | 106.000.000 kr. | 676.020 | 156,8 m² | 19,89 |
| 15.12.2020 | F2507921 | 50.900.000 kr. | 683.221 | 74,5 m² | 15,61 |
| 15.12.2020 | F2507908 | 39.900.000 kr. | 745.794 | 53,5 m² | 16,49 |
| 03.12.2020 | F2507911 | 48.750.000 kr. | 632.296 | 77,1 m² | 15,73 |
| 18.11.2020 | F2507917 | 46.100.000 kr. | 597.925 | 77,1 m² | 14,73 |
| 29.09.2020 | F2507920 | 72.900.000 kr. | 591.721 | 123,2 m² | 17,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Elliðabraut 22 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.