Eyjarslóð 7, 101 Reykjavík
Eyjarslóð 7 seldist síðast 29.7.2019 á 60,5 m.kr., 305.556 kr./m² (198 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 157.507 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eyjarslóð 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000090 | Atvinnuhúsnæði | 198 m² | – | 29.07.2019 | 60,5 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2000091 | Atvinnuhúsnæði | 596,8 m² | – | 28.09.2015 | 94 m.kr. | 1 | 212,1 m.kr. |
| F2000092 | Atvinnuhúsnæði | 939,1 m² | – | 19.01.2021 * | 226 m.kr. | 2 | 156 m.kr. |
| F2235367 | Atvinnuhúsnæði | 939,1 m² | – | 19.01.2021 * | 226 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2277331 | Atvinnuhúsnæði | 939,1 m² | – | 19.01.2021 * | 226 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2290633 | Atvinnuhúsnæði | 911,3 m² | – | 01.02.2007 | 90 m.kr. | 2 | 303,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Eyjarslóð 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2021 * | F2000092 | 226.000.000 kr. | 240.656 | 939,1 m² | 2,02 |
| 19.01.2021 * | F2235367 | 226.000.000 kr. | 240.656 | 939,1 m² | 4,32 |
| 19.01.2021 * | F2277331 | 226.000.000 kr. | 240.656 | 939,1 m² | 4,66 |
| 29.07.2019 | F2000090 | 60.500.000 kr. | 305.556 | 198 m² | 1,31 |
| 28.09.2015 | F2000091 | 94.000.000 kr. | 157.507 | 596,8 m² | 1,21 |
| 27.12.2012 * | F2000092 | 80.000.000 kr. | 85.690 | 933,6 m² | 2,14 |
| 27.12.2012 * | F2235367 | 80.000.000 kr. | 85.690 | 933,6 m² | 2,99 |
| 27.12.2012 * | F2277331 | 80.000.000 kr. | 85.690 | 933,6 m² | 7,27 |
| 01.02.2007 | F2290633 | 90.000.000 kr. | 98.760 | 911,3 m² | 1,38 |
| 14.06.2006 * | F2290633 | 73.250.000 kr. | 80.380 | 911,3 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eyjarslóð 7 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.