Garðastræti 6, 101 Reykjavík
Garðastræti 6 seldist síðast 15.7.2024 á 56,9 m.kr., 917.742 kr./m² (62 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 766.129 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Garðastræti 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001664 | Atvinnuhúsnæði | 30,9 m² | – | 08.03.2022 | 22 m.kr. | 4 | 23,4 m.kr. |
| F2001665 | Fjölbýli | 77 m² | 2 | 06.09.2022 | 61,9 m.kr. | 2 | 71,9 m.kr. |
| F2001666 | Fjölbýli | 77 m² | 2 | 16.04.2007 | 24,9 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2001667 | Fjölbýli | 132,8 m² | 4 | 14.04.2021 | 68 m.kr. | 2 | 113,3 m.kr. |
| F2001668 | Fjölbýli | 62 m² | 2 | 15.07.2024 | 56,9 m.kr. | 4 | 62,3 m.kr. |
| F2263277 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 16.06.2006 * | 16,4 m.kr. | 1 | 54,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Garðastræti 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2024 | F2001668 | 56.900.000 kr. | 917.742 | 62 m² | 1,04 |
| 29.09.2023 | F2001668 | 47.500.000 kr. | 766.129 | 62 m² | 1,04 |
| 06.09.2022 | F2001665 | 61.900.000 kr. | 803.896 | 77 m² | 1,35 |
| 08.03.2022 | F2001664 | 22.000.000 kr. | 711.974 | 30,9 m² | 1,83 |
| 27.05.2021 | F2001664 | 21.000.000 kr. | 679.612 | 30,9 m² | 1,79 |
| 14.04.2021 | F2001667 | 68.000.000 kr. | 512.048 | 132,8 m² | 1,11 |
| 08.03.2021 | F2001668 | 40.300.000 kr. | 650.000 | 62 m² | 1,00 |
| 03.05.2017 | F2001664 | 20.000.000 kr. | 647.249 | 30,9 m² | 2,44 |
| 16.09.2013 | F2001664 | 5.000.000 kr. | 161.812 | 30,9 m² | 1,02 |
| 03.09.2010 | F2001667 | 37.000.000 kr. | 278.614 | 132,8 m² | 1,32 |
| 29.02.2008 | F2001668 | 18.100.000 kr. | 291.935 | 62 m² | 1,13 |
| 16.04.2007 | F2001666 | 24.900.000 kr. | 323.377 | 77 m² | 1,72 |
| 09.03.2007 | F2001665 | 23.450.000 kr. | 304.545 | 77 m² | 1,47 |
| 16.06.2006 * | F2263277 | 16.350.000 kr. | 321.218 | 50,9 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Garðastræti 6 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.