Granaskjól 42, 107 Reykjavík
Granaskjól 42 seldist síðast 21.1.2026 á 143 m.kr., 1.162.602 kr./m² (123 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 382.114 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Granaskjól 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024441 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 10.07.2012 | 27 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
| F2024442 | Fjölbýli | 123 m² | 2 | 21.01.2026 | 143 m.kr. | 3 | 133,2 m.kr. |
| F2024443 | Fjölbýli | 128,7 m² | 2 | 20.08.2015 | 57 m.kr. | 1 | 119,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Granaskjól 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | F2024442 | 143.000.000 kr. | 1.162.602 | 123 m² | 1,43 |
| 20.08.2015 | F2024443 | 57.000.000 kr. | 442.890 | 128,7 m² | 1,46 |
| 18.03.2015 | F2024442 | 47.000.000 kr. | 382.114 | 123 m² | 1,27 |
| 10.07.2012 | F2024441 | 27.000.000 kr. | 283.613 | 95,2 m² | 1,36 |
| 09.07.2008 | F2024442 | 42.000.000 kr. | 341.463 | 123 m² | 1,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Granaskjól 42 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.