Grettisgata 32, 101 Reykjavík
Grettisgata 32 seldist síðast 9.3.2026 á 66 m.kr., 747.452 kr./m² (88,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 773.354 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007858 | Fjölbýli | 88,3 m² | 1 | 10.01.2020 | 38,5 m.kr. | 2 | 72,5 m.kr. |
| F2007859 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 13.09.2024 | 50,5 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
| F2007860 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 09.03.2026 | 66 m.kr. | 2 | 69,2 m.kr. |
| F2007862 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 09.12.2021 | 60 m.kr. | 3 | 81,2 m.kr. |
| F2007863 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 24.07.2020 | 40,5 m.kr. | 4 | 63,7 m.kr. |
| F2007864 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 12.02.2025 | 75 m.kr. | 3 | 76 m.kr. |
| F2007865 | Fjölbýli | 65,3 m² | 2 | 23.12.2009 | 16,5 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | F2007860 | 66.000.000 kr. | 747.452 | 88,3 m² | 0,88 |
| 12.02.2025 | F2007864 | 75.000.000 kr. | 849.377 | 88,3 m² | 1,15 |
| 13.09.2024 | F2007859 | 50.500.000 kr. | 773.354 | 65,3 m² | 0,92 |
| 17.11.2022 | F2007864 | 71.500.000 kr. | 809.740 | 88,3 m² | 1,51 |
| 09.12.2021 | F2007862 | 60.000.000 kr. | 597.610 | 100,4 m² | 1,25 |
| 24.07.2020 | F2007863 | 40.500.000 kr. | 620.214 | 65,3 m² | 1,12 |
| 10.01.2020 | F2007858 | 38.500.000 kr. | 436.014 | 88,3 m² | 0,88 |
| 25.11.2019 | F2007862 | 47.000.000 kr. | 468.127 | 100,4 m² | 1,02 |
| 04.08.2017 | F2007863 | 35.200.000 kr. | 539.051 | 65,3 m² | 1,23 |
| 10.09.2014 | F2007864 | 31.500.000 kr. | 356.738 | 88,3 m² | 1,34 |
| 07.04.2014 | F2007860 | 31.800.000 kr. | 360.136 | 88,3 m² | 1,30 |
| 01.10.2010 * | F2007863 | 11.200.000 kr. | 171.516 | 65,3 m² | 0,68 |
| 23.12.2009 | F2007865 | 16.500.000 kr. | 252.680 | 65,3 m² | 1,05 |
| 30.10.2007 * | F2007858 | 26.000.000 kr. | 319.018 | 81,5 m² | 1,53 |
| 19.09.2006 | F2007863 | 16.200.000 kr. | 249.231 | 65 m² | 1,33 |
| 08.05.2006 * | F2007862 | 20.300.000 kr. | 230.159 | 88,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 32 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.