Hagamelur 18, 107 Reykjavík
Hagamelur 18 seldist síðast 26.5.2025 á 52 m.kr., 706.522 kr./m² (73,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 562.914 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hagamelur 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027244 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 26.05.2025 | 52 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2027245 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 12.08.2019 | 53 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2027247 | Fjölbýli | 30,2 m² | 1 | 17.02.2022 | 25 m.kr. | 2 | 36,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hagamelur 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | F2027244 | 52.000.000 kr. | 706.522 | 73,6 m² | 0,89 |
| 17.02.2022 | F2027247 | 25.000.000 kr. | 827.815 | 30,2 m² | 0,94 |
| 12.08.2019 | F2027245 | 53.000.000 kr. | 546.392 | 97 m² | 1,06 |
| 29.07.2019 | F2027244 | 31.500.000 kr. | 427.989 | 73,6 m² | 0,83 |
| 07.09.2016 | F2027247 | 17.000.000 kr. | 562.914 | 30,2 m² | 1,10 |
| 20.05.2009 | F2027244 | 17.500.000 kr. | 237.772 | 73,6 m² | 1,04 |
| 04.04.2007 | F2027245 | 29.000.000 kr. | 298.969 | 97 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hagamelur 18 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.